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Gewerbehalle mit Bürogebäude im Industriepark Völkermarkt-Ost
Kosten
Provisionshinweis
3 % zzgl. MwSt.
Weitere Kostendetails
3 % Maklercourtage zuzüglich 20 % MwSt.
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr
Vertragskosten laut Tarif des Anwalts/Notars
Wir weisen gemäß § 5 Maklergesetz darauf hin, dass die Glan Real und Hausverwaltung Ges.m.b.H. als Doppelmakler (für Verkäufer und Käufer) tätig ist.
Ausstattung
Räume
11
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Klimatisiert
Ja
Die Liegenschaft ist mit einer beheizten Lagerhalle (ca. 1.120 m²), einem Kaltlager mit ca. 400 m² und einem Bürogebäude mit ca. 200 m² Fläche bebaut. Sie umfasst ein zweigeschossiges Bürogebäude in Stahlbetonskelettbauweise mit Leichtbaufassade, Warmdach sowie massiven Innenwänden. Die Decken sind je nach Geschoss als Hohldielendecken bzw. Trapezblechkonstruktionen mit Wärmedämmung ausgeführt.
Die angeschlossene Lagerhalle wurde in Hybridbauweise (Stahlbeton/Leimbinder) errichtet. Sie verfügt über gedämmte Sandwichelemente, ein durchgehendes Lichtband im Dach sowie einen asphaltierten Boden.
Die Auslieferungshalle besteht aus einer kombinierten Stahlbeton- und Holzleimbinderkonstruktion mit wärmegedämmtem Trapezblechdach. Sie ist mit drei Sektionaltoren, einem Schnelllauftor und Fluchttüren ausgestattet. Der Boden ist als monolithische Betonplatte ausgeführt.
Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Die Wasserver- und -entsorgung erfolgt über die Stadtgemeinde Völkermarkt. Strom und Festnetzanschlüsse sind vorhanden, ebenso teilweise mit Klimaanlage ausgestattet. Ein Energieausweis wurde angefordert!
Die angeschlossene Lagerhalle wurde in Hybridbauweise (Stahlbeton/Leimbinder) errichtet. Sie verfügt über gedämmte Sandwichelemente, ein durchgehendes Lichtband im Dach sowie einen asphaltierten Boden.
Die Auslieferungshalle besteht aus einer kombinierten Stahlbeton- und Holzleimbinderkonstruktion mit wärmegedämmtem Trapezblechdach. Sie ist mit drei Sektionaltoren, einem Schnelllauftor und Fluchttüren ausgestattet. Der Boden ist als monolithische Betonplatte ausgeführt.
Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Die Wasserver- und -entsorgung erfolgt über die Stadtgemeinde Völkermarkt. Strom und Festnetzanschlüsse sind vorhanden, ebenso teilweise mit Klimaanlage ausgestattet. Ein Energieausweis wurde angefordert!
Merkmale
Fläche
1.742 m²
Etage
2
Nutzfläche
1.742 m²
Grundstücksfläche
8.466 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Diese gut erhaltene Gewerbeliegenschaft im Industriepark Völkermarkt-Ost umfasst eine Gesamtfläche von 1.742 m² auf einem 8.466 m² großen Grundstück. Das Objekt in 9111 Haimburg verfügt über einen direkten Anschluss zur Südautobahn (A2) bei der Aus- und Auffahrt Völkermarkt Ost und ist nach Absprache verfügbar.
Die Immobilie besteht aus einer beheizten Lagerhalle (ca. 1.120 m²), einem Kaltlager (ca. 400 m²) und einem zweigeschossigen Bürogebäude (ca. 200 m²). Das Bürogebäude wurde in Stahlbetonskelettbauweise mit Leichtbaufassade und Warmdach errichtet, während die Lagerhalle in Hybridbauweise (Stahlbeton/Leimbinder) mit gedämmten Sandwichelementen und Lichtband im Dach konstruiert wurde. Die Auslieferungshalle verfügt über drei Sektionaltore, ein Schnelllauftor und Fluchttüren. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, zudem ist das Objekt teilweise mit Klimaanlage ausgestattet und verfügt über Strom- und Festnetzanschlüsse sowie Wasser- und Abwasseranschluss der Stadtgemeinde Völkermarkt.
Die Immobilie besteht aus einer beheizten Lagerhalle (ca. 1.120 m²), einem Kaltlager (ca. 400 m²) und einem zweigeschossigen Bürogebäude (ca. 200 m²). Das Bürogebäude wurde in Stahlbetonskelettbauweise mit Leichtbaufassade und Warmdach errichtet, während die Lagerhalle in Hybridbauweise (Stahlbeton/Leimbinder) mit gedämmten Sandwichelementen und Lichtband im Dach konstruiert wurde. Die Auslieferungshalle verfügt über drei Sektionaltore, ein Schnelllauftor und Fluchttüren. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, zudem ist das Objekt teilweise mit Klimaanlage ausgestattet und verfügt über Strom- und Festnetzanschlüsse sowie Wasser- und Abwasseranschluss der Stadtgemeinde Völkermarkt.