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See- und Bergblick, Gartenwohnung mit großer Terrasse, 4 Zimmer, 2 Autoabstellplätze überdacht

Kosten

Kaufpreis
€ 574.000,00
Betriebskosten
€ 40,00
Heizkosten
€ 60,00
Provisionshinweis
Provisionsfrei
Weitere Kostendetails
KAUFNEBENKOSTEN - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % - Vermittlungsprovision: provisionsfrei - Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
101 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
72 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
89 m²
Baujahr
1967
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Nutzfläche
89 m²
Verfügbar ab
Bezugsfertig
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
36.7
HWB-Klasse
A+
fGEE
0.64
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Die kleine, kernsanierte Wohnanlage mit nur fünf Wohneinheiten befindet sich in herrlicher Panoramalage. Die ruhigen, sonnigen Südwestwohnungen bestechen

durch einen atemberaubenden Blick auf Berge und Wasser und laden zum Genießen der Naturkulisse ein. In der Kreuzberglsiedlung, in Ruhelage

von Völkermarkt, entsteht ein Generationenhaus für Singles, Paare und Familien, die sich einen außergewöhnlichen Wohn- und Rückzugsort wünschen. Ideal geeignet als Ferienwohnung für unvergessliche Aufenthalte sowohl im Sommer als auch im Winter.

Hier entsteht Lebensraum für Menschen mit besonderem Gespür für Qualität und Natur. Helle, lichtdurchflutete Räume und großzügige Terrassen bieten

eine besondere Wohnqualität. Nachhaltige, hochwärmedämmende Baustoffe und eine hochwertige Ausstattung werten die Immobilie zusätzlich auf.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich eine dieser Top-Seeimmobilien in der Nähe des Klopeiner Sees!

ALLGEMEINE HINWEISE:

Die Darstellung in den Verkaufsunterlagen beziehen sich auf den aktuellen Stand der Bauausführung. Im Zuge der Fertigstellung kann es bedingt durch Behördenauflagen, oder auf Grund technischer

Erfordernisse zu Änderungen gegenüber den Verkaufsunterlagen gekommen sein.

Die in den Verkaufsunterlagen, Plänen und Grundrissen dargestellten Möblierung ist symbolhaft und ist im Kaufpreis nicht enthalten. Haustechniksymbole und Sanitärgegenstände sind in den

Ausführungsplänen nicht maß genau dargestellt und definieren nur die Lage.

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass der Vekauf der einzelnen Wohnungseigentumsobjekte wie besichitgt erfolgt.

Kontaktanfrage an IMMO DREIER GmbH

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