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Saniertes Zinshaus mit 4 Einheiten + Garage – voll vermietet
Kosten
Kaufpreis
€ 699.000,00
Betriebskosten
€ 410,00
Provisionshinweis
Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Highlights:
• Voll vermietet – jährliche Netto-Mieteinnahmen: € 27.300
• Fernwärme-Zentralheizung (neu 2018)
• Wohnungen Top 1–3 komplett saniert (Böden, Türen)
• Stiegenhaus renoviert, neue Fenster & Hauseingangstür
• Langjährige, stabile Mieterstruktur
• Alle Mietverträge befristet, alle 3 Jahre erneuerbar
• Heizkosten direkt über Messtechnik – keine Verwaltungskosten
und vieles mehr...
• Voll vermietet – jährliche Netto-Mieteinnahmen: € 27.300
• Fernwärme-Zentralheizung (neu 2018)
• Wohnungen Top 1–3 komplett saniert (Böden, Türen)
• Stiegenhaus renoviert, neue Fenster & Hauseingangstür
• Langjährige, stabile Mieterstruktur
• Alle Mietverträge befristet, alle 3 Jahre erneuerbar
• Heizkosten direkt über Messtechnik – keine Verwaltungskosten
und vieles mehr...
Merkmale
Fläche
357,19 m²
Baujahr
1962
Wohnfläche
357,19 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
Ja
Energie
HWB (kWh/m²a)
136.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.71
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Saniertes Zinshaus mit 4 Einheiten + Garage – voll vermietet
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und laufend saniertes Zinshaus mit 4 Wohnungen und 1 Garage. Voll vermietet, jährliche Netto-Mieteinnahmen: € 23.160,00.
• Fernwärme-Zentralheizung (2018 erneuert)
• Tops 1–3 komplett saniert (Böden, Türen)
• Stiegenhaus renoviert, neue Fenster + Eingangstür
• Langjährige, verlässliche Mieterstruktur
• Alle Mietverträge befristet und alle 3 Jahre erneuerbar
Mietverhältnisse bestehen seit mehreren Jahren, teils über 20 Jahre. Die Wohnungen werden direkt über Messtechnik abgerechnet. Keine Reparaturrücklage – Eigentümer setzt Maßnahmen bei Bedarf direkt um.
Ideales Anlageobjekt mit stabilem Cashflow in gutem Zustand!
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und laufend saniertes Zinshaus mit 4 Wohnungen und 1 Garage. Voll vermietet, jährliche Netto-Mieteinnahmen: € 23.160,00.
• Fernwärme-Zentralheizung (2018 erneuert)
• Tops 1–3 komplett saniert (Böden, Türen)
• Stiegenhaus renoviert, neue Fenster + Eingangstür
• Langjährige, verlässliche Mieterstruktur
• Alle Mietverträge befristet und alle 3 Jahre erneuerbar
Mietverhältnisse bestehen seit mehreren Jahren, teils über 20 Jahre. Die Wohnungen werden direkt über Messtechnik abgerechnet. Keine Reparaturrücklage – Eigentümer setzt Maßnahmen bei Bedarf direkt um.
Ideales Anlageobjekt mit stabilem Cashflow in gutem Zustand!