Ihr modernes Stockhaus - Komfortabel, durchdacht, schlüsselfertig
Kosten
Kaufpreis
€ 399.000,00
Ausstattung
Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
120 m²
Baujahr
2025
Nutzfläche
120 m²
Grundstücksfläche
750 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
32.3
HWB-Klasse
A
fGEE
0.49
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Sofortiger Baustart möglich – mit Chance auf individuelle Grundrissänderungen!
Dieses moderne Stockhaus vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und höchste Wohnqualität. Bereits zwei baugleiche Projekte wurden erfolgreich realisiert – nun entsteht dieses Haus erneut, die Bodenplatte ist bereits fertiggestellt. Sie haben somit die Möglichkeit, Ihr Traumhaus sofort zu starten und gleichzeitig noch kleine Anpassungen im Grundriss nach Ihren Wünschen vorzunehmen.#
Wohnfläche & Architektur
Auf ca. 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept für modernes Wohnen und Geborgenheit:
Erdgeschoss:
Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht, klarer Architektur und direktem Zugang in den Garten. Ein zusätzliches Büro/Kabinett bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Obergeschoss:
Drei großzügige Schlafzimmer garantieren Rückzugsorte für die ganze Familie. Das große Badezimmer bietet ausreichend Platz und Komfort für den Alltag.
Grundstück & Außenbereich
Das 750 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: von Spiel- und Erholungsflächen für Kinder bis hin zu einem liebevoll angelegten Garten. Genießen Sie Freiraum und Natur direkt vor Ihrer Tür.
Ausstattung & Individualität
Schlüsselfertig – mit individueller Auswahl von Bodenbelägen, Sanitäranlagen und Badausstattung
Fenster mit elektrischen Rollos
Moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung für effiziente und behagliche Wärme
Grundriss noch in Details anpassbar
Bauweise & Nachhaltigkeit
Das Haus wird in bewährter Holzriegelbauweise errichtet:
Hochwertige Steinwolle-Dämmung für optimale Energieeffizienz
Fermacellplatten doppellagig statt Rigips – feuer- und wasserbeständig, extrem belastbar und langlebig
Hervorragender Wärmeschutz und Energieeffizienz:
HWB 32,3 kWh/m²a (Klasse A)
fGEE 0,49 (Klasse A++)
Diese Kombination sorgt für niedrige Betriebskosten, Langlebigkeit und höchsten Wohnkomfort.
Fazit
Dieses Stockhaus bietet Ihnen die perfekte Symbiose aus moderner Architektur, ökologischer Bauweise und individueller Gestaltungsmöglichkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus sofort zu starten, während noch Raum für persönliche Wünsche bleibt.
Ihr neues Zuhause wartet bereits – vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!
Dieses moderne Stockhaus vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und höchste Wohnqualität. Bereits zwei baugleiche Projekte wurden erfolgreich realisiert – nun entsteht dieses Haus erneut, die Bodenplatte ist bereits fertiggestellt. Sie haben somit die Möglichkeit, Ihr Traumhaus sofort zu starten und gleichzeitig noch kleine Anpassungen im Grundriss nach Ihren Wünschen vorzunehmen.#
Wohnfläche & Architektur
Auf ca. 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept für modernes Wohnen und Geborgenheit:
Erdgeschoss:
Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht, klarer Architektur und direktem Zugang in den Garten. Ein zusätzliches Büro/Kabinett bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Obergeschoss:
Drei großzügige Schlafzimmer garantieren Rückzugsorte für die ganze Familie. Das große Badezimmer bietet ausreichend Platz und Komfort für den Alltag.
Grundstück & Außenbereich
Das 750 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: von Spiel- und Erholungsflächen für Kinder bis hin zu einem liebevoll angelegten Garten. Genießen Sie Freiraum und Natur direkt vor Ihrer Tür.
Ausstattung & Individualität
Schlüsselfertig – mit individueller Auswahl von Bodenbelägen, Sanitäranlagen und Badausstattung
Fenster mit elektrischen Rollos
Moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung für effiziente und behagliche Wärme
Grundriss noch in Details anpassbar
Bauweise & Nachhaltigkeit
Das Haus wird in bewährter Holzriegelbauweise errichtet:
Hochwertige Steinwolle-Dämmung für optimale Energieeffizienz
Fermacellplatten doppellagig statt Rigips – feuer- und wasserbeständig, extrem belastbar und langlebig
Hervorragender Wärmeschutz und Energieeffizienz:
HWB 32,3 kWh/m²a (Klasse A)
fGEE 0,49 (Klasse A++)
Diese Kombination sorgt für niedrige Betriebskosten, Langlebigkeit und höchsten Wohnkomfort.
Fazit
Dieses Stockhaus bietet Ihnen die perfekte Symbiose aus moderner Architektur, ökologischer Bauweise und individueller Gestaltungsmöglichkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus sofort zu starten, während noch Raum für persönliche Wünsche bleibt.
Ihr neues Zuhause wartet bereits – vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!