- Sonstige Gewerbe kaufen in Kärnten
- Sonstige Gewerbe kaufen in Völkermarkt
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Gewerbefläche im Herzen von Völkermarkt – vielseitig nutzbar in zentraler Lage
Kosten
Kaufpreis
€ 75.000,00
Betriebskosten
€ 90,00
Provisionshinweis
Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Ausstattung
Räume
5
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Highlights:
• zentrale Lage in der Fußgängerzone – hohe Kundenfrequenz
• Erdgeschosslage mit direktem Straßenzugang
• vielseitig nutzbar: Handel, Büro, Studio, Praxis etc.
• gute Aufteilung mit klar getrennten Funktionsbereichen
• solide Bausubstanz, gepflegter Zustand
• große Schaufenster
• öffentliche Parkmöglichkeiten
• Garage gegen Aufpreis von 20.000,-- EUR zu kaufen
und vieles mehr...
• zentrale Lage in der Fußgängerzone – hohe Kundenfrequenz
• Erdgeschosslage mit direktem Straßenzugang
• vielseitig nutzbar: Handel, Büro, Studio, Praxis etc.
• gute Aufteilung mit klar getrennten Funktionsbereichen
• solide Bausubstanz, gepflegter Zustand
• große Schaufenster
• öffentliche Parkmöglichkeiten
• Garage gegen Aufpreis von 20.000,-- EUR zu kaufen
und vieles mehr...
Merkmale
Baujahr
1962
Wohnfläche
104,76 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
Ja
Energie
HWB (kWh/m²a)
136.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.71
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Ein gepflegtes Geschäftslokal im Erdgeschoss zum Verkauf. Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Büro, Studio oder Dienstleistungsbetriebe.
Raumaufteilung:
Zugang über einen straßenseitigen Eingang
Verkaufsraum – großzügig geschnitten, lichtdurchflutet
Abstellraum – praktisch für Lagerzwecke oder Technik
Separates Büro – ideal für Verwaltung oder Besprechungen
WC – mit Handwaschbecken
Wirtschaftsraum – z. B. für Putzmittel, Waschmöglichkeit
Kühlraum – perfekt für Lebensmittelgewerbe oder als Lager mit Sondertemperatur
Vorraum – zur zentralen Erschließung der Nebenräume
Mietverhältnis (Bestandsobjekt):
Aktuelle Miete: € 405 inkl. BK (€ 90)
Netto-Miete: € 345
Mieterin bereits seit rund 9 Jahren im Objekt tätig
Solide und beständige Mieterstruktur
Raumaufteilung:
Zugang über einen straßenseitigen Eingang
Verkaufsraum – großzügig geschnitten, lichtdurchflutet
Abstellraum – praktisch für Lagerzwecke oder Technik
Separates Büro – ideal für Verwaltung oder Besprechungen
WC – mit Handwaschbecken
Wirtschaftsraum – z. B. für Putzmittel, Waschmöglichkeit
Kühlraum – perfekt für Lebensmittelgewerbe oder als Lager mit Sondertemperatur
Vorraum – zur zentralen Erschließung der Nebenräume
Mietverhältnis (Bestandsobjekt):
Aktuelle Miete: € 405 inkl. BK (€ 90)
Netto-Miete: € 345
Mieterin bereits seit rund 9 Jahren im Objekt tätig
Solide und beständige Mieterstruktur