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Charmante Wörthersee-Villa in sonniger Panoramalage

Kosten

Kaufpreis
€ 5.900.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.

Merkmale

Fläche
183 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1952
Wohnfläche
183 m²
Grundstücksfläche
4.803 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig

Energie

HWB (kWh/m²a)
93.4
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Dieses besondere Anwesen liegt auf einem malerischen Panoramaplateau am sonnigen Südufer des Wörthersees und bietet einen unvergleichlichen 180-Grad-Blick über das türkis schimmernde Wasser. Die ganztägige Sonneneinstrahlung und spektakuläre Sonnenuntergänge tauchen den See in goldenes Licht – ein Anblick, der jeden Tag aufs Neue fasziniert. Eingebettet in ein weitläufiges, idyllisches Grundstück garantiert die Villa absolute Privatsphäre und Ruhe.

Der exklusive Seezugang erstreckt sich über 20 Meter Uferlänge mit privatem Badesteg und Badehaus – ein einzigartiger Rückzugsort, um das Leben am See in vollen Zügen zu genießen. Die charmante Villa aus dem Jahr 1952 bietet Raum für individuelle Gestaltung. Durch eine Modernisierung im Rahmen der Punktwidmung kann hier ein neues, individuelles Wohnkonzept entstehen – eine seltene Gelegenheit in traumhafter Seelage.

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