"The Sekirn Heights"
Kosten
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die in der beiliegenden Nebenkostenübersicht abgedruckten Bedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV R&C Immo GmbH.
Merkmale
Fläche
12.133 m²
Grundstücksfläche
12.133 m²
Beschreibung
Einzigartiges Development-Areal mit unverbaubarem Wörtherseeblick! Eine Liegenschaft dieser Größenordnung mit garantierter Unverbaubarkeit und genehmigungsfähiger Luxus-Studie ist am Wörthersee eine absolute Rarität. Hier entsteht ein neues Landmark der Kärntner Seenarchitektur.
Die Liegenschaft im Überblick
Dieses weitläufige Areal repräsentiert eine der letzten großen Möglichkeiten zur Luxus-Projektentwicklung in direkter Nähe zum Wörthersee. Die exponierte Lage garantiert einen unverbaubaren Panoramablick über das türkisfarbene Wasser bis hin zum Nordufer.
Gesamtgrundstücksfläche: ca. 12.133 m²
Widmung: Bauland
Topografie: Hanglage mit optimaler Sichtachse zum See
Besonderheit: Unverbaubarer Weitblick durch die vorhandene Geländestruktur
Projektstudie: "8 Residences of Excellence"
Für das Areal liegt bereits eine detaillierte Bebauungsstudie vor, die eine homogene und exklusive Siedlungsstruktur vorsieht. Das Konzept umfasst 8 luxuriöse Bauparzellen, die höchsten architektonischen Ansprüchen gerecht werden.
Parzellen-Details
Größen: von ca. 1.147 m² bis 1.494 m²
Bebauungskonzept: Jede Parzelle ist für die Errichtung einer High-End-Villa optimiert.
Die Villen-Architektur
Die Studie sieht repräsentative Villen vor, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen:
Etagen: 3 Geschosse (Ebene 0 bis Ebene +2)
Wohnnutzfläche: ca. 260 m² pro Einheit
Ausstattung: Jede Villa verfügt über einen eigenen Infinity-Pool, großzügige Terrassenlandschaften und bodentiefe Glasfronten zur Seeseite.
Parken: Großzügige Garagenlösungen in das Gelände integriert.
Sämtliche Kaufpreise verstehen sich zzgl. einer allfälligen USt.
Die Liegenschaft im Überblick
Dieses weitläufige Areal repräsentiert eine der letzten großen Möglichkeiten zur Luxus-Projektentwicklung in direkter Nähe zum Wörthersee. Die exponierte Lage garantiert einen unverbaubaren Panoramablick über das türkisfarbene Wasser bis hin zum Nordufer.
Gesamtgrundstücksfläche: ca. 12.133 m²
Widmung: Bauland
Topografie: Hanglage mit optimaler Sichtachse zum See
Besonderheit: Unverbaubarer Weitblick durch die vorhandene Geländestruktur
Projektstudie: "8 Residences of Excellence"
Für das Areal liegt bereits eine detaillierte Bebauungsstudie vor, die eine homogene und exklusive Siedlungsstruktur vorsieht. Das Konzept umfasst 8 luxuriöse Bauparzellen, die höchsten architektonischen Ansprüchen gerecht werden.
Parzellen-Details
Größen: von ca. 1.147 m² bis 1.494 m²
Bebauungskonzept: Jede Parzelle ist für die Errichtung einer High-End-Villa optimiert.
Die Villen-Architektur
Die Studie sieht repräsentative Villen vor, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen:
Etagen: 3 Geschosse (Ebene 0 bis Ebene +2)
Wohnnutzfläche: ca. 260 m² pro Einheit
Ausstattung: Jede Villa verfügt über einen eigenen Infinity-Pool, großzügige Terrassenlandschaften und bodentiefe Glasfronten zur Seeseite.
Parken: Großzügige Garagenlösungen in das Gelände integriert.
Sämtliche Kaufpreise verstehen sich zzgl. einer allfälligen USt.