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Green & Lake Suites - Reifnitz - Übergabe 28.2.2025

Kosten

Kaufpreis
€ 989.000,00
Betriebskosten
€ 107,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
130,7 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
107,14 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2024
Wohnfläche
107,14 m²
Verfügbar ab
28.02.2025
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
31.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Exklusive Wohnanlage mit 10 Einheiten in sonniger Ruhelage

Die wunderschönen Wohnungen sind nur 200m vom Wörthersee entfernt und garantieren Lebensqualität an 365 Tagen im Jahr.

Das öffentliche Strandbad ist bequem zu Fuß über den Park erreichbar und Sie genießen den Wörthersee direkt vor Ihrer Haustüre, wann immer Sie wollen und der Eintritt für die nächsten 5 Jahre ist bereits inklusive!

Eine moderne und bauökologisch zeitgerechte Bauweise sorgt für hohen Wohnkomfort und Wertbeständigkeit für viele Jahrzehnte.

Mit der Region Wörthersee investieren Sie in eine der gefragtesten und aussichtsreichsten Lagen Österreichs!

Nur 10 Minuten von Klagenfurt entfernt, liegt Reifnitz perfekt um idyllisches Wohnen im Grünen mit den Annehmlichkeiten der Stadt zu verbinden.

Auch eine Miet-Kaufvariante ist möglich.

Eckdaten & Highlights

  •     5 Jahre Saisonkarte im Strandbad Reifnitz inkl. 
  •   Exklusive Wohnanlage
  •     2 und 3 Zimmerwohnungen
  •     9 Carports & 11 Freistellplätze
  •     Schöne Eigengärten
  •     Großzügige überdachte Terrassen
  •     Ökologische Bauweise
  •     Ruhige Seitengasse
  •     Nur 250m zum öffentlichen Seezugang

Die modernen und durchdachten Grundrisse der Wohnungen sorgen für Wohlfühlambiente und einen hohen Lebensstandard.

Großzügige Fensterflächen & Raffstores gewährleisten lichtdurchflutete und angenehm beschattete Wohnungen.

Die großen und überdachten Terrassen ermöglichen es Ihnen, an vielen Tagen im Jahr das Leben im Freien zu verbringen und mediterranes Lebensgefühl zu genießen.

Optimal erreichbare Carports und Stellplätze garantieren bequemes Parken direkt vor dem Haus.

Weiters verfügen alle Wohnungen über einen eigenen Abstellraum, der im Eingangsbereich (Erdgeschoss) integriert und somit perfekt geeignet ist, Ihre Fahrräder und Sportutensilien leicht zugänglich zu verstauen

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kontaktanfrage an Vendono Real Estate GmbH

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