Erstklassiges Penthouse mit Traumblick auf den Wörthersee

Dieses Penthouse mit einzigartigem Blick auf die Reifnitzer und Klagenfurter Bucht verfügt über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer (mit Wohnküche) und einer wundervollen Terrasse mit Südost Ausrichtung. Das Penthouse ist Teil einer exklusiven Wohnanlage, welches aus nur drei Wohneinheiten besteht. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen (2 davon mit E-Vorrichtung). Das Penthouse kann man direkt über den Lift erreichen (gesperrter Zugang nur für den Penthouse Eigentümer).

Die Highlights der Wohnanlage auf einen Blick:

• Direkter Blick auf den Wörthersee, Zentrumslage
• Exklusive Wohnanlage mit nur drei Einheiten
• Direkter Zugang über die Tiefgarage (Lift fährt direkt ins Penthouse)
• Elektrovorrichtungen für E-Fahrzeuge
• Hochwertige Innenausstattung
• Baumeisterqualität
• Besonders niedrige Betriebskosten aufgrund der Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage

Ein Marina Stellplatz steht für den Eigentümer des Penthouses optional zur Verfügung (am Südufer, innerhalb von 10 Fahrminuten).

Großzügiges Wohnen, weitläufige Terrasse und Lebensqualität in einer der begehrtesten Regionen Kärntens.

Dieses attraktive Penthouse überzeugt mit einem großzügigen Raumkonzept und einer weitläufigen Terrasse, die zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden und gesellige Abende bietet.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der ca. 49,57 m² große Wohn- und Essbereich. Ergänzt wird dieser durch eine separate Küche, drei weitere Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates WC. Der Grundriss bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen, Familie und Homeoffice.

Die ca. 68,17 m² große Terrasse eröffnet attraktive Gestaltungsmöglichkeiten – von einer gemütlichen Lounge über einen großzügigen Essbereich im Freien bis hin zu einer privaten Wohlfühloase.

Die Eckdaten auf einen Blick

• Objekt: Penthouse TOP 3

• Wohnfläche: ca. 147,62 m²

• Terrasse: ca. 68,17 m²

• Gesamtfläche inkl. Terrasse: ca. 215,79 m²

• Wohn- und Essbereich: ca. 49,57 m²

• Küche: ca. 11,46 m²

• Zimmer: 3 zusätzliche Zimmer

• Badezimmer: 2

• Separates WC: 1

• Weitere Merkmale: Lift, Sonnenschutz, Kamin im Plan eingezeichnet

• Lage: Wörthersee-Region, Bezug zur Wörthersee-Süduferstraße

Weitere Infos zum SEEGEFÜHL

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap