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Wohn- und Geschäftshaus mit wunderschönem Seeblick

Kosten

Kaufpreis
€ 598.500,00
Warmwasser im Preis enthalten
Ja

Ausstattung

Zimmer
10
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja

Merkmale

Fläche
770 m²
Wohnfläche
770 m²
Grundstücksfläche
4.000 m²
Verfügbar ab
ab sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
171.00
HWB-Klasse
E
fGEE
1.65
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Dieses derzeit bewohnte und in sehr gutem Zustand befindliche Objekt wurde bis vor 1 ½ Jahren als Gasthaus und Eventlokalität genutzt. Das Lokal ist noch voll eingerichtet und könnte sofort wiedereröffnet werden. Die Eigentümer nutzen das Objekt derzeit als Wohnhaus. Die Wohnfläche im Obergeschoß teilt sich auf eine 115 m² große Wohnung und noch zusätzlich 5 Ferien-Zimmer auf. Das Dachgeschoß hat noch ca. 100 m² nutzbare Fläche, welche aber erst ausgebaut werden müsste.
Die derzeit 667 m² Nutzfläche zzgl. dem DG mit 100 m² und einem sanierungsbedürftigen Nebengebäude bieten vielen Möglichkeiten. Von Gastro bis zum Wohnhaus oder eventuell auch als Praxis oder Bürostandort. Arbeiten und Wohnen in bester Lage!!

Gerne stehe ich mit weiteren Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.
Markus Ferlin, 0676-9228757, oder ferlin@immoomnis.at

Kontaktanfrage an Herrn Holzinger

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