3-Zi.-Lifestyle-Gartenwohnung mit schöner Grünfläche in Reifnitz am Wörthersee
Kosten
Kaufpreis
€ 585.000,00
Provisionshinweis
3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Garten
Ja
Gartenfläche
261,4 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
99,72 m²
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2020
Wohnfläche
99,72 m²
Verfügbar ab
nach Absprache!
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
33.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese einladende Gartenwohnung in Reifnitz am Wörthersee zeichnet sich durch den modernen, optimal und intelligent gestalteten Grundriss sowie einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre aus. Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse sowie über einen schönen Eigengarten, welcher mit Sträuchern eingefriedet wurde. Kellerabteil ist ebenso vorhanden. Diese schöne Anlage wurde erst um Jahr 2020 fertiggestellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Highlights:
> hochwertige Bauweise & Ausstattung
> Niedrigenergieanlage
> niedrige Betriebskosten
> ruhige Lage
> nur 700m zum schönsten See Österreich´s
> großzügige Fensterflächen auf die Terrasse
> geräumige Terrasse
> 1 Tiefgaragen- und 1 Außenstellplatz inklusive
> Liftanlage
> Fußbodenheizung
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Die Küche, das Bad – also sämtliches fest mit der Wohnung verbundenes Inventar – sowie der Esstisch im Wohnzimmer verbleiben in der Wohnung. Das Sofa sowie das TV-Lowboard im Wohnzimmer können gegen eine Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Eine Übergabe kann voraussichtlich Ende 2025 / Frühjahr 2026 stattfinden.
Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser schönen Wohnung zu überzeugen!
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Objekt.
Highlights:
> hochwertige Bauweise & Ausstattung
> Niedrigenergieanlage
> niedrige Betriebskosten
> ruhige Lage
> nur 700m zum schönsten See Österreich´s
> großzügige Fensterflächen auf die Terrasse
> geräumige Terrasse
> 1 Tiefgaragen- und 1 Außenstellplatz inklusive
> Liftanlage
> Fußbodenheizung
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Die Küche, das Bad – also sämtliches fest mit der Wohnung verbundenes Inventar – sowie der Esstisch im Wohnzimmer verbleiben in der Wohnung. Das Sofa sowie das TV-Lowboard im Wohnzimmer können gegen eine Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Eine Übergabe kann voraussichtlich Ende 2025 / Frühjahr 2026 stattfinden.
Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser schönen Wohnung zu überzeugen!
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Objekt.