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Wunderschönes Grundstück in ruhige Lage mit renovierungsbedürftigem Haus

Kosten

Kaufpreis

Ausstattung

Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
230 m²
Baujahr
ca. 1973
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
2.940 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
158

Beschreibung


In absoluter Ruhelage befindet sich das ca. 2940 m² große Grundstück mit renovierierungsbedürftigem Haus und Wald.
Sackgasse ! ! !

Alleinlage mit 549 m² Wald
1 Holzhäuschen
verleihen dieser Immobilie eine idyllische Atmosphäre

Auf der große unbebaute ebene Fläche könnte man auch ein 2.Haus bauen,
wobei man einen Teil des Grundstückes natürlich auch verkaufen könnte

Der Hafnersee ist 2 Minuten mit dem Auto entfernt
Das Anwesen verfügt zusätzlich über ein Baderecht am Keutschachersee, das gegen eine Badepauschale jährlich erneuert wird.
Der Badeplatz befindet sich in etwa 1,5 km Entfernung vom Haus.

Es gibt drei Wohnebenen mit ca. 230m² Gesamtwohnfläche.

1 Wintergarten und ein schöner gemauerten Grill

Das Erdgeschoß wurde vor wenigen Jahren komplett erneuert.
1 großes Schlafzimmer mit Klimaanlage
1 Badezimmer mit Badewanne
1 WC Extra

Im ersten Stock befindet sich ein großzügig offen gestalteter Wohnbereich
1 großen Wohnlandschaft
1 Essbereich
1 Bar
1 Schreibtisch
sowie eine gut ausgestattet Küche
Beim offenen Kamin kann man so manchen Abend gemütlich verbringen und die Seele baumeln lassen

Im dritten Stock befindet sich ein
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche
1 Kinderzimmer/ Gästezimmer

Das Haus ist teilweise unterkellert
Einbaumöbel bleiben.

Der liebevoll angelegte Garten ist wunderschön mit Blumen und Sträuchern.
Eine Gardena - Bewässerungsanlage erspart Ihnen viel Arbeit bei der Gartenpflege.

Garage
4 KFZ Abstellplätze

Diese Haus könnte man auch gut als Ferienhaus vermieten.

Eine Besichtigung zahlt sich aus, rufen Sie mich an ich freue mich.












Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:158.0 kWh/(m²a)

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