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Mehrfamilienhaus im Herzen von Viktring

Kosten

Kaufpreis
€ 480.000,00
Warmwasser im Preis enthalten
Ja

Ausstattung

Zimmer
7
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
240 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1974
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
1.303 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
129.80
HWB-Klasse
D
fGEE
1.53
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Es handelt sich bei dem Baukörper um drei Wohneinheiten, die variabel bewohnt werden können (drei separate Wohnbereiche und Eingänge).
Zwei Wohneinheiten sind sofort bewohnbar, eine Wohneinheit befindet sich im Rohbau.
1. Wohneinheit Erdgeschoss (ca. 82 m²) besteht aus 3 Zimmern, Küche, Toilette und Bad getrennt.

2. Wohneinheit Obergeschoss (ca. 50 m²) besteht aus 2 Zimmern, Küche, Toilette und Bad in einem, Terrasse mit ca. 30 m² inkl. elektrischer Markise.

3. Wohneinheit Rohbau (ca. 107 m²) kann frei eingeteilt werden, zum Beispiel 2 Zimmer, Küche, Toilette und Bad getrennt sowie 2 Terrassen (100 m² und 36 m²). Bodenheizung in allen Räumen bereits vorhanden.

Zusätzlich am Areal befinden sich eine Werkstatt mit ca. 70 m², elektrisches Einfahrtstor, 2 Garagen, 1 Carport, sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten.

Betriebskosten (Heizkosten, Müllabfuhr, Warmwasser und Abwasserkanal): ca. € 320,-

Kontaktanfrage an Herrn Holzinger

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