Ihr neues Zuhause in Viktring #Gepflegt & modernisiert
Kosten
Kaufpreis
€ 369.800,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
115 m²
Baujahr
1955
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
574 m²
Verfügbar ab
sofort
Beschreibung
Modernisiertes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Viktring
#Familienfreundlich #Modernisiert #Gepflegt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in einer beliebten Wohngegend von Klagenfurt-Viktring überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, laufenden Modernisierungen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ob als gemütliches Zuhause für die Familie oder für Paare mit Platzbedarf – hier erwartet Sie eine Immobilie, die Wohnkomfort und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein neu errichteter Windfang, der einen freundlichen Eingangsbereich schafft und zusätzlichen Komfort bietet.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt die neue Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit klassischen Radiatoren. Ein dekorativer Holzofen schafft besonders in den Wintermonaten eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den gemütlichen Charakter des Hauses.
Der großzügig gepflasterte Vorplatz bietet mehrere PKW-Stellplätze und ist über ein elektrisches Einfahrtstor komfortabel erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch einen Keller sowie ein praktisches Gartenhäuschen, das zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Freizeitutensilien bietet.
Die geschützte Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Direkt angrenzend sorgt der natürlich gewachsene und urige Felsbereich für eine besondere Atmosphäre und verleiht dem Außenbereich einen individuellen Charakter.
Dieses Einfamilienhaus verbindet laufende Modernisierungen mit einer beliebten Wohnlage in Viktring und bietet die ideale Grundlage für alle, die ein gepflegtes Eigenheim mit Wohlfühlcharakter suchen.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
• Windfang
• Vorraum
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Separates WC
Obergeschoss:
• Zimmer
• Zimmer
• Abstellraum
HIGHLIGHTS:
• Beliebte Wohnlage in Klagenfurt-Viktring
• Familienfreundliche Raumaufteilung
• Neu errichteter Windfang
• Gartenhäuschen
• Geschützte Terrasse
• Dekorativer Holzofen
• Neue Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Elektrisches Einfahrtstor
• Mehrere PKW-Stellplätze
• Keller
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
#Familienfreundlich #Modernisiert #Gepflegt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in einer beliebten Wohngegend von Klagenfurt-Viktring überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, laufenden Modernisierungen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ob als gemütliches Zuhause für die Familie oder für Paare mit Platzbedarf – hier erwartet Sie eine Immobilie, die Wohnkomfort und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein neu errichteter Windfang, der einen freundlichen Eingangsbereich schafft und zusätzlichen Komfort bietet.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt die neue Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit klassischen Radiatoren. Ein dekorativer Holzofen schafft besonders in den Wintermonaten eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den gemütlichen Charakter des Hauses.
Der großzügig gepflasterte Vorplatz bietet mehrere PKW-Stellplätze und ist über ein elektrisches Einfahrtstor komfortabel erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch einen Keller sowie ein praktisches Gartenhäuschen, das zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Freizeitutensilien bietet.
Die geschützte Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Direkt angrenzend sorgt der natürlich gewachsene und urige Felsbereich für eine besondere Atmosphäre und verleiht dem Außenbereich einen individuellen Charakter.
Dieses Einfamilienhaus verbindet laufende Modernisierungen mit einer beliebten Wohnlage in Viktring und bietet die ideale Grundlage für alle, die ein gepflegtes Eigenheim mit Wohlfühlcharakter suchen.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
• Windfang
• Vorraum
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Separates WC
Obergeschoss:
• Zimmer
• Zimmer
• Abstellraum
HIGHLIGHTS:
• Beliebte Wohnlage in Klagenfurt-Viktring
• Familienfreundliche Raumaufteilung
• Neu errichteter Windfang
• Gartenhäuschen
• Geschützte Terrasse
• Dekorativer Holzofen
• Neue Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Elektrisches Einfahrtstor
• Mehrere PKW-Stellplätze
• Keller
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