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Gepflegte Doppelhaushälfte mit Traumgarten in ruhiger Lage von Viktring

Kosten

Kaufpreis
€ 345.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Öl
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3

Merkmale

Fläche
101 m²
Baujahr
1967
Wohnfläche
101 m²
Grundstücksfläche
479 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
169.00
HWB-Klasse
E
fGEE
2.14
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

In einer ruhigen Wohngegend von Klagenfurt-Viktring erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz, einem liebevoll angelegten Garten und zahlreichen Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Die Immobilie bietet die ideale Kombination aus Wohnkomfort, Erholung im Grünen und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Auf dem rund 479 m² großen Grundstück lädt der wunderschön gestaltete Garten zum Verweilen ein. Die sonnige Terrasse bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien. Ein besonderer Pluspunkt ist der hauseigene Brunnen, der für die Gartenbewässerung genutzt werden kann und eine nachhaltige sowie kostensparende Pflege der Grünflächen ermöglicht.

Die Wohnfläche von ca. 101 m² verteilt sich auf helle und gut geschnittene Räume. Drei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer eignet, bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Da das Haus frisch ausgemalt und vollständig geräumt wurde, eröffnet sich Ihnen die seltene Möglichkeit, die Räume von Beginn an nach Ihren eigenen Vorstellungen einzurichten und zu gestalten. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause.

Der vollunterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Patrick Quantschnig

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