Luxuswohnung direkt am Wörthersee mit eigenem Badesteg & großer Panoramaterrasse
Kosten
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Kellergarage
Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen, stilvoll abgestimmten Ausstattung und einem großzügigen Raumkonzept. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen beeindruckenden, unverbaubaren Blick auf den Wörthersee.
Die Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich
Hochwertige Küche
Zwei bis drei geräumige Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Große Fensterflächen mit traumhaftem Seeblick
Weitläufige Terrasse mit Wörthersee-Panorama
Praktischer Wirtschafts- und Abstellraum
Direkter Zugang zum privaten Badegrundstück
Eigener Badesteg am Wörthersee
Separate Badekabine mit WC
Zwei Tiefgaragenstellplätze
Schnellladeanschlüsse für Elektrofahrzeuge
Zusätzliche Stellplätze im Außenbereich
Optional übernehmbare Boje für ein Segel- oder Motorboot
Die Verbindung aus großzügigem Wohnkomfort, exklusiven Details und direktem Zugang zum Wörthersee macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort in einer der schönsten Lagen Kärntens.
Die Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich
Hochwertige Küche
Zwei bis drei geräumige Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Große Fensterflächen mit traumhaftem Seeblick
Weitläufige Terrasse mit Wörthersee-Panorama
Praktischer Wirtschafts- und Abstellraum
Direkter Zugang zum privaten Badegrundstück
Eigener Badesteg am Wörthersee
Separate Badekabine mit WC
Zwei Tiefgaragenstellplätze
Schnellladeanschlüsse für Elektrofahrzeuge
Zusätzliche Stellplätze im Außenbereich
Optional übernehmbare Boje für ein Segel- oder Motorboot
Die Verbindung aus großzügigem Wohnkomfort, exklusiven Details und direktem Zugang zum Wörthersee macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort in einer der schönsten Lagen Kärntens.
Merkmale
Fläche
110,51 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
7
Baujahr
2007
Wohnfläche
110,51 m²
Nutzfläche
66,29 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
63.66
HWB-Klasse
C
fGEE
1.05
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Außergewöhnliche Luxusresidenz mit privatem Seezugang am Wörthersee
Willkommen an einem der begehrtesten Plätze Kärntens: Diese außergewöhnliche Luxuswohnung direkt am Wörthersee vereint eine erstklassige Lage, höchste Privatsphäre und exklusiven Wohnkomfort. Ein besonderes Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und das unvergleichliche Lebensgefühl am Wasser schätzen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Raumhohe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen traumhaften, unverbaubaren Blick auf den Wörthersee. Hochwertige Materialien, eine elegante Ausstattung und ein stilvolles Raumkonzept schaffen ein exklusives Ambiente, in dem Ästhetik und Wohlbefinden perfekt miteinander harmonieren.
Je nach gewünschter Raumaufteilung stehen zwei bis drei großzügige Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei modern ausgestattete Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und schaffen private Rückzugsorte für Bewohner und Gäste.
Ein absolutes Highlight ist die weitläufige Terrasse mit beeindruckendem Panoramablick über den See. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, an entspannten Nachmittagen oder bei stimmungsvollen Sonnenuntergängen – hier wird jeder Moment zu einem besonderen Erlebnis.
Zur exklusiven Ausstattung gehören:
Direkter Zugang zum privaten Badegrundstück
Eigener Badesteg am Wörthersee
Separate Badekabine mit WC
Großzügiger Wirtschafts- und Abstellraum
Zwei Tiefgaragenplätze
Vorbereitete Schnellladeanschlüsse für Elektrofahrzeuge
Zusätzliche Außenstellplätze
Optional übernehmbare Boje für ein Segel- oder Motorboot
Der unmittelbar angrenzende Wald sorgt für zusätzliche Privatsphäre und bietet ideale Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge inmitten der Natur.
Diese einzigartige Immobilie verbindet luxuriöses Wohnen mit der Ruhe der Natur und der Exklusivität eines direkten Seezugangs. Ein seltenes Angebot in einer der schönsten und wertbeständigsten Lagen am Wörthersee – geschaffen für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen.
Willkommen an einem der begehrtesten Plätze Kärntens: Diese außergewöhnliche Luxuswohnung direkt am Wörthersee vereint eine erstklassige Lage, höchste Privatsphäre und exklusiven Wohnkomfort. Ein besonderes Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und das unvergleichliche Lebensgefühl am Wasser schätzen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Raumhohe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen traumhaften, unverbaubaren Blick auf den Wörthersee. Hochwertige Materialien, eine elegante Ausstattung und ein stilvolles Raumkonzept schaffen ein exklusives Ambiente, in dem Ästhetik und Wohlbefinden perfekt miteinander harmonieren.
Je nach gewünschter Raumaufteilung stehen zwei bis drei großzügige Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei modern ausgestattete Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und schaffen private Rückzugsorte für Bewohner und Gäste.
Ein absolutes Highlight ist die weitläufige Terrasse mit beeindruckendem Panoramablick über den See. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, an entspannten Nachmittagen oder bei stimmungsvollen Sonnenuntergängen – hier wird jeder Moment zu einem besonderen Erlebnis.
Zur exklusiven Ausstattung gehören:
Direkter Zugang zum privaten Badegrundstück
Eigener Badesteg am Wörthersee
Separate Badekabine mit WC
Großzügiger Wirtschafts- und Abstellraum
Zwei Tiefgaragenplätze
Vorbereitete Schnellladeanschlüsse für Elektrofahrzeuge
Zusätzliche Außenstellplätze
Optional übernehmbare Boje für ein Segel- oder Motorboot
Der unmittelbar angrenzende Wald sorgt für zusätzliche Privatsphäre und bietet ideale Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge inmitten der Natur.
Diese einzigartige Immobilie verbindet luxuriöses Wohnen mit der Ruhe der Natur und der Exklusivität eines direkten Seezugangs. Ein seltenes Angebot in einer der schönsten und wertbeständigsten Lagen am Wörthersee – geschaffen für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen.