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Erstbezug in Viktring, direkt vom Eigentümer - Pärchenhit - sonnige 2 Zimmer Wohnung mit Küche

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.007,15
Mietpreis/m²
€ 21,11
Miete (Netto)
€ 746,18
Betriebskosten
€ 86,53
Kaution
€ 3.021,45
Kautionshinweis
3.021,45 €
Weitere Kostendetails
derzeitige Bruttomiete inkl. BK + HK € 1.007,15 Kaution € 3021,45 Garagenplatz €120,--/ Monat

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
47,71 m²
Etage
3
Baujahr
2025
Wohnfläche
47,71 m²
Verfügbar ab
01.09.2026
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
32.6
HWB-Klasse
B
fGEE
0.59
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Diese herrliche 2 Zimmerwohnung mit Südloggia liegt im 3. Obergeschoss einer neu errichteten Wohnanlage und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Ausgang zur Westloggia und einer top ausgestatteten Küche, sowie 3 Schlafzimmern, einer modernen und Badausstattung (Dusche), einem septeraten WC, einem Vorraum und einem Abstellraum. Ein Kellerabteil ist dazugehörig.

derzeitige Bruttomiete inkl. BK + HK € 1.007,15 Kaution € 3021,45 Garagenplatz €120,--/ Monat

Ein Garagenplatz kann optional um Brutto €120,--/ Monat angemietet werden. Das Objekt wird befristet auf 5 Jahre und mit einem Kündigungsverzicht von 12 Monaten vermietet!

Für Besichtigungen erreichen mich von Montag - Freitag von 8 Uhr bis 17 Uhr unter der Handynummer [Telefonnummer entfernt].Bei nicht erreichen und um dennoch eine rasche Bearbeitung zu gewährleisten, ersuchen wir Sie Ihre Anfrage vorzugsweise über dieses Internetportal unter Angabe Ihrer Email Adresse oder direkt an [E-Mail-Adresse entfernt] zu senden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <675m
Apotheke <375m
Krankenhaus <2.050m
Klinik <2.300m

Kinder & Schulen
Schule <875m
Kindergarten <1.425m
Universität <2.550m
Höhere Schule <2.550m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <550m
Geldautomat <550m
Post <1.550m
Polizei <1.725m

Verkehr
Bus <225m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <1.475m
Flughafen <6.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an BUWOG Süd GmbH

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