Natürlich Wohnen: Vollholz-Bungalow mit Sauna & großem Grundstück
Kosten
Kaufpreis
€ 398.900,00
Provisionshinweis
Die Provision beträgt 3% zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
162,38 m²
Baujahr
2024
Wohnfläche
162,38 m²
Grundstücksfläche
950 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
63.00
HWB-Klasse
C
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Großzügiges Bungalow mit Saunahaus – zum Selbstverwirklichen!
#Vollholz #Sauna-Haus #Naturnah
Im sonnigen Preliebl, nur wenige Fahrminuten von der Landeshauptstadt Klagenfurt entfernt, erwartet Sie dieses einzigartige Vollholz-Bungalow mit separatem Saunahaus.
Ein Vollholzhaus schafft ein gesundes, natürliches Raumklima, da Holz Feuchtigkeit reguliert und für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Gleichzeitig punktet es mit einer nachhaltiger Bauweise aus einem nachwachsenden Rohstoff.
Das Haus selbst wurde barrierefrei auf einer Ebene errichtet und besticht durch eine großzügige und offene Bauweise samt XL-Deckenhöhe. Zudem erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept samt großen Fensterfronten.
Ein besonderes Highlight ist das im Garten gelegene Outdoor-Saunahaus mit ca. 45 m², bestehend aus: Aufenthaltsraum, Dusche/WC und überdachtem Sitzplatz. Es wurde aus exklusiven und hochwertigen Keloholz aus erbaut: Keloholz ist abgestorbenes und im besonderen Polarklima auf natürliche Weise über Jahrzehnte getrocknetes Kiefernholz.
RAUMAUFTEILUNG
BUNGALOW (Wohnfläche ca. 162 m²):
• Windfang mit Garderobe
• Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich (46,04 m²) mit Ausgang auf die Terrasse
• Zimmer I
• Zimmer II
• Zimmer III
• Badezimmer
• Gäste-Dusche/WC
• 2 Abstellräume
HIGHLIGHTS
• ca. 950 m² Grundstücksfläche
• ca. 162 m² Wohnfläche – alles auf einer Ebene
• Sauna Haus
• Große Terrasse mit ca. 41 m²
• Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich (rd. 46 m²)
• Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus
VISUALISIERUNGEN
Die dargestellten Visualisierungen zeigen, wie sich die Eigentümer ihren Wohntraum im fertigen Zustand vorgestellt haben. Sie dienen als Inspiration und vermitteln einen Eindruck davon, welches außergewöhnliche Wohnambiente hier verwirklicht werden kann.
Die Immobilie steht bereits im Edelrohbau und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Auf Wunsch kann das Haus gegen Aufpreis auch schlüsselfertig übergeben werden.
Ein inspirierendes Wohnkonzept, das Natürlichkeit, Exklusivität und Freiraum vereint. Gestalten Sie dieses Bungalow nach Ihren Vorstellungen – oder übernehmen Sie es schlüsselfertig.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
#Vollholz #Sauna-Haus #Naturnah
Im sonnigen Preliebl, nur wenige Fahrminuten von der Landeshauptstadt Klagenfurt entfernt, erwartet Sie dieses einzigartige Vollholz-Bungalow mit separatem Saunahaus.
Ein Vollholzhaus schafft ein gesundes, natürliches Raumklima, da Holz Feuchtigkeit reguliert und für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Gleichzeitig punktet es mit einer nachhaltiger Bauweise aus einem nachwachsenden Rohstoff.
Das Haus selbst wurde barrierefrei auf einer Ebene errichtet und besticht durch eine großzügige und offene Bauweise samt XL-Deckenhöhe. Zudem erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept samt großen Fensterfronten.
Ein besonderes Highlight ist das im Garten gelegene Outdoor-Saunahaus mit ca. 45 m², bestehend aus: Aufenthaltsraum, Dusche/WC und überdachtem Sitzplatz. Es wurde aus exklusiven und hochwertigen Keloholz aus erbaut: Keloholz ist abgestorbenes und im besonderen Polarklima auf natürliche Weise über Jahrzehnte getrocknetes Kiefernholz.
RAUMAUFTEILUNG
BUNGALOW (Wohnfläche ca. 162 m²):
• Windfang mit Garderobe
• Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich (46,04 m²) mit Ausgang auf die Terrasse
• Zimmer I
• Zimmer II
• Zimmer III
• Badezimmer
• Gäste-Dusche/WC
• 2 Abstellräume
HIGHLIGHTS
• ca. 950 m² Grundstücksfläche
• ca. 162 m² Wohnfläche – alles auf einer Ebene
• Sauna Haus
• Große Terrasse mit ca. 41 m²
• Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich (rd. 46 m²)
• Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus
VISUALISIERUNGEN
Die dargestellten Visualisierungen zeigen, wie sich die Eigentümer ihren Wohntraum im fertigen Zustand vorgestellt haben. Sie dienen als Inspiration und vermitteln einen Eindruck davon, welches außergewöhnliche Wohnambiente hier verwirklicht werden kann.
Die Immobilie steht bereits im Edelrohbau und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Auf Wunsch kann das Haus gegen Aufpreis auch schlüsselfertig übergeben werden.
Ein inspirierendes Wohnkonzept, das Natürlichkeit, Exklusivität und Freiraum vereint. Gestalten Sie dieses Bungalow nach Ihren Vorstellungen – oder übernehmen Sie es schlüsselfertig.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!