Schillerhof - historisches Gebäude in Moosburg #Entwicklungsprojekt
Kosten
Provisionshinweis
Die Provision beträgt 3% zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Separates WC
Ja
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
400 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1900
Objektzustand
geplant
Beschreibung
Zum Verkauf steht der SCHILLERHOF am Kirchplatz in Moosburg!
Ein historisches Gebäude - mit langer Geschichte, in bester Lage, direkt im Zentrum von Moosburg, mit einer wundervollen Außenfläche wie dem wundervollen gewaltigen Lindenbaum und den sonnigen Freiflächen mitten im Herzen der Ortschaft.
Die Liegenschaft bietet unzählige Entwicklungsoptionen.
Als eine interessante und gut umsetzbare Variante kann eine "abgespeckte Entwicklungs-Version" umgesetzt werden z.B. mit einer kleiner Gastro, einem netten Café oder eine kleine Bäckerei im Erdgeschoss. Es könnten aber ebenso diverse Gewerberäumlichkeiten wie z.B. Büro oder Physio bzw. Yoga oder Massageräume daraus gemacht werden.
Der 1. Stock bietet Ihnen genügend Platz und die Möglichkeit diverse Büroflächen oder auch Wohneinheiten entstehen zu lassen.
Im 2. Stock inklusive des offenen Dachgeschosses offenbaren sich weitere Flächen, welche z.B. für ein exklusives, uriges Atelier oder für weiteren Büroflächen ausgebaut werden könnten. Aber auch als exklusives Fotostudio wäre diese Fläche innovativ zu nützen.
Im Gebäude wurden in den letzten Jahren teilweise mit Sanierungen und Umbau-Arbeiten begonnen. Die Übergabestation der Fernwärme wurde vor kurzem neu ins Haus eingeleitet und steht bereit für den Anschluss. Es besteht zudem schon ein neuer Strom-Verteilerkasten der KELAG. Im Erdgeschoss wurden drei Toiletten vom Installateur vorbereitet und müssten nur noch komplettiert werden.
Somit könnte mit überschaubarem Einsatz an Investitionen und Umbauten, dieses historische Gebäude zu neuem Leben erweckt werden und bietet mitten am Hauptplatz eine Vielzahl an Möglichkeiten und Potential.
Das Gebäude wurde ursprünglich von einem renommierten Architektenbüro in großem Stil umgeplant und bei der Gemeinde baugenehmigt. Eine "abgespeckte Light-Version" wäre daher jedenfalls leicht um-planbar und genehmigungsfähig.
FAKTEN:
• Büroflächen, Gastro, Wohnflächen, Gewerbe - ALLES möglich!
• Neue Fernwärmeübergabestation im Haus
• Neuer Strom Verteilerkasten der Kelag installiert
• Teilweise mit den Installationen im EG begonnen
• Wunderwolle Außenflächen mitten im Ortszentrum
• Einige Parkplätze umsetzbar
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ein historisches Gebäude - mit langer Geschichte, in bester Lage, direkt im Zentrum von Moosburg, mit einer wundervollen Außenfläche wie dem wundervollen gewaltigen Lindenbaum und den sonnigen Freiflächen mitten im Herzen der Ortschaft.
Die Liegenschaft bietet unzählige Entwicklungsoptionen.
Als eine interessante und gut umsetzbare Variante kann eine "abgespeckte Entwicklungs-Version" umgesetzt werden z.B. mit einer kleiner Gastro, einem netten Café oder eine kleine Bäckerei im Erdgeschoss. Es könnten aber ebenso diverse Gewerberäumlichkeiten wie z.B. Büro oder Physio bzw. Yoga oder Massageräume daraus gemacht werden.
Der 1. Stock bietet Ihnen genügend Platz und die Möglichkeit diverse Büroflächen oder auch Wohneinheiten entstehen zu lassen.
Im 2. Stock inklusive des offenen Dachgeschosses offenbaren sich weitere Flächen, welche z.B. für ein exklusives, uriges Atelier oder für weiteren Büroflächen ausgebaut werden könnten. Aber auch als exklusives Fotostudio wäre diese Fläche innovativ zu nützen.
Im Gebäude wurden in den letzten Jahren teilweise mit Sanierungen und Umbau-Arbeiten begonnen. Die Übergabestation der Fernwärme wurde vor kurzem neu ins Haus eingeleitet und steht bereit für den Anschluss. Es besteht zudem schon ein neuer Strom-Verteilerkasten der KELAG. Im Erdgeschoss wurden drei Toiletten vom Installateur vorbereitet und müssten nur noch komplettiert werden.
Somit könnte mit überschaubarem Einsatz an Investitionen und Umbauten, dieses historische Gebäude zu neuem Leben erweckt werden und bietet mitten am Hauptplatz eine Vielzahl an Möglichkeiten und Potential.
Das Gebäude wurde ursprünglich von einem renommierten Architektenbüro in großem Stil umgeplant und bei der Gemeinde baugenehmigt. Eine "abgespeckte Light-Version" wäre daher jedenfalls leicht um-planbar und genehmigungsfähig.
FAKTEN:
• Büroflächen, Gastro, Wohnflächen, Gewerbe - ALLES möglich!
• Neue Fernwärmeübergabestation im Haus
• Neuer Strom Verteilerkasten der Kelag installiert
• Teilweise mit den Installationen im EG begonnen
• Wunderwolle Außenflächen mitten im Ortszentrum
• Einige Parkplätze umsetzbar
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!