Traumimmobilie am Sonnenhang #Emmersdorf
Kosten
Kaufpreis
€ 898.500,00
Provisionshinweis
Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Merkmale
Fläche
122,87 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2007
Wohnfläche
122,87 m²
Grundstücksfläche
719 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
modernisiert
Beschreibung
Sonne pur erleben - Umgeben von Wald und Wiese!
#Sunshine Emmersdorf
Es freut uns Ihnen hiermit eine tatsächlich einzigartige Immobilie präsentieren zu können - Eingebettet im sonnenverwöhnten Hang, erwartet Sie eine Traumimmobilie der Spitzenklasse.
Die aufwendige Gestaltung des Hauses definiert sich auf drei Etagen, die sich elegant an die natürliche Topografie des Grundstücks anpassen.
Sie treten ein in eine Welt von Behaglichkeit und Komfort, die keine Wünsche offen lässt.
Fünf einladende Räume, von denen drei als Schlafzimmer dienen, offenbaren ein ausgefeiltes Innenraumkonzept, das sich durch seine intuitiv gestaltete Raumnutzung und den nahtlosen Übergang von Innen- und Außenräumen auszeichnet.
Ein weiterer überzeugender Faktor ist die besondere Lage der Immobilie an der Drautalstraße im idyllischen Vorort von Klagenfurt, der als die heimliche Perle bekannt ist.
Hier dominiert eine naturnahe und unberührte Umgebung, die Ruhe und Entspannung verspricht. Die Stadtnähe zu Klagenfurt ermöglicht es jedoch gleichzeitig, das pulsierende Stadtleben voll auszukosten.
Damit wird eine hohe Wohnqualität garantiert, die durch eine hervorragende Infrastruktur und optimale Freizeitmöglichkeiten abgerundet wird.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß
• Vorraum
• Gäste WC
• Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• offene Küche mit neuwertiger und voll ausgestatteter Einbauküche
Obergeschoß
• Stiegenaufgang
• Flur
• Tageslichtbad
• Master Schlafzimmer mit Balkonzugang
• 2. Schlafzimmer mit Balkonzugang
• 3. Schlafzimmer / Kinderzimmer
Untergeschoß mit eigenem Eingangsbereich
• Stiegenabgang
• Vorraum
• Flur
• Büro
• Technik/Lagerraum
Highlights:
• Doppelcarport samt überdachten Eingangsbereich
• Sonnige Traum-Aussichtslage
• Moderne Designer-DAN-Küche
• Hochwertige Innenausstattung von Einbaumöbel der Firma "K&K Wohndesign"
• Offener Wohnbereich mit Kamin
• Traumhafte Gartenanlage auf zwei Trassen
Hier gelangen Sie zum virtuellen 360-Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/rFO8
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
#Sunshine Emmersdorf
Es freut uns Ihnen hiermit eine tatsächlich einzigartige Immobilie präsentieren zu können - Eingebettet im sonnenverwöhnten Hang, erwartet Sie eine Traumimmobilie der Spitzenklasse.
Die aufwendige Gestaltung des Hauses definiert sich auf drei Etagen, die sich elegant an die natürliche Topografie des Grundstücks anpassen.
Sie treten ein in eine Welt von Behaglichkeit und Komfort, die keine Wünsche offen lässt.
Fünf einladende Räume, von denen drei als Schlafzimmer dienen, offenbaren ein ausgefeiltes Innenraumkonzept, das sich durch seine intuitiv gestaltete Raumnutzung und den nahtlosen Übergang von Innen- und Außenräumen auszeichnet.
Ein weiterer überzeugender Faktor ist die besondere Lage der Immobilie an der Drautalstraße im idyllischen Vorort von Klagenfurt, der als die heimliche Perle bekannt ist.
Hier dominiert eine naturnahe und unberührte Umgebung, die Ruhe und Entspannung verspricht. Die Stadtnähe zu Klagenfurt ermöglicht es jedoch gleichzeitig, das pulsierende Stadtleben voll auszukosten.
Damit wird eine hohe Wohnqualität garantiert, die durch eine hervorragende Infrastruktur und optimale Freizeitmöglichkeiten abgerundet wird.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß
• Vorraum
• Gäste WC
• Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• offene Küche mit neuwertiger und voll ausgestatteter Einbauküche
Obergeschoß
• Stiegenaufgang
• Flur
• Tageslichtbad
• Master Schlafzimmer mit Balkonzugang
• 2. Schlafzimmer mit Balkonzugang
• 3. Schlafzimmer / Kinderzimmer
Untergeschoß mit eigenem Eingangsbereich
• Stiegenabgang
• Vorraum
• Flur
• Büro
• Technik/Lagerraum
Highlights:
• Doppelcarport samt überdachten Eingangsbereich
• Sonnige Traum-Aussichtslage
• Moderne Designer-DAN-Küche
• Hochwertige Innenausstattung von Einbaumöbel der Firma "K&K Wohndesign"
• Offener Wohnbereich mit Kamin
• Traumhafte Gartenanlage auf zwei Trassen
Hier gelangen Sie zum virtuellen 360-Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/rFO8
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!