Idyllisches Anwesen mit Schwimmteich in ruhiger Lage
Kosten
Provisionshinweis
Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
7
Separates WC
Ja
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
140 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1991
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
1.124 m²
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Naturteich, Wintergarten & herrlicher Gartenanlage, Landleben mit Stil – und doch nur wenige Minuten ins Stadtzentrum!
Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet Ihnen eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Naturverbundenheit und hochwertiger Ausstattung.
Auf einem 1.124 m² großen Grundstück erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus mit rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen – samt traumhaftem Wintergarten, eigenem Naturteich und traumhaften Fernblick bis hin zum Pyramidenkogel und den Karawanken.
Die Highlights im Überblick:
• Naturidyll & Stadtnähe: nur wenige Fahrminuten nach Klagenfurt – und dennoch fernab vom Alltagstrubel
• Wohngesund & naturnah: eigener, idyllischer Naturbadeteich direkt im Garten
• Ganzjähriger Wintergarten mit integriertem Whirlpool – Wellness pur bei jedem Wetter
• Hochwertige Ausstattung: zwei voll ausgestattete DAN-Küchen, stilvoller Kaminofen, Echtholzböden
• Große Erweiterungsmöglichkeit: Dachboden ausbaubar für zusätzliche Wohnfläche
• 25 m² Balkonfläche mit Sonne & Aussicht
• Zwei Wohnebenen mit idealer Raumaufteilung für Familien, Paare oder Mehrgenerationen
Raumaufteilung (Auszug):
• Zwei vollwertige Wohnebenen mit getrennten Zugängen
• Zwei moderne DAN-Küchen mit Markengeräten
• Heller Wohn-/Essbereich mit Kamin
• Wintergarten mit direktem Gartenzugang und Whirlpool
• Schlafzimmer, Badezimmer, separate Toiletten
• Ausbaubares Dachgeschoss mit Potenzial für weitere Zimmer
• Technik-/Abstellräume und großzügige Gartenflächen
Fazit:
Ein Wohntraum für Menschen, die Natur und Komfort gleichermaßen schätzen – Wohlfühlen, Ankommen, Genießen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet Ihnen eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Naturverbundenheit und hochwertiger Ausstattung.
Auf einem 1.124 m² großen Grundstück erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus mit rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen – samt traumhaftem Wintergarten, eigenem Naturteich und traumhaften Fernblick bis hin zum Pyramidenkogel und den Karawanken.
Die Highlights im Überblick:
• Naturidyll & Stadtnähe: nur wenige Fahrminuten nach Klagenfurt – und dennoch fernab vom Alltagstrubel
• Wohngesund & naturnah: eigener, idyllischer Naturbadeteich direkt im Garten
• Ganzjähriger Wintergarten mit integriertem Whirlpool – Wellness pur bei jedem Wetter
• Hochwertige Ausstattung: zwei voll ausgestattete DAN-Küchen, stilvoller Kaminofen, Echtholzböden
• Große Erweiterungsmöglichkeit: Dachboden ausbaubar für zusätzliche Wohnfläche
• 25 m² Balkonfläche mit Sonne & Aussicht
• Zwei Wohnebenen mit idealer Raumaufteilung für Familien, Paare oder Mehrgenerationen
Raumaufteilung (Auszug):
• Zwei vollwertige Wohnebenen mit getrennten Zugängen
• Zwei moderne DAN-Küchen mit Markengeräten
• Heller Wohn-/Essbereich mit Kamin
• Wintergarten mit direktem Gartenzugang und Whirlpool
• Schlafzimmer, Badezimmer, separate Toiletten
• Ausbaubares Dachgeschoss mit Potenzial für weitere Zimmer
• Technik-/Abstellräume und großzügige Gartenflächen
Fazit:
Ein Wohntraum für Menschen, die Natur und Komfort gleichermaßen schätzen – Wohlfühlen, Ankommen, Genießen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!