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Zwischen Stadtleben & Erholung – Exklusive Neubauwohnung nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt
Kosten
Kaufpreis
€ 484.000,00
Provisionshinweis
3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
72,74 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2026
Wohnfläche
72,74 m²
Nutzfläche
86,35 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.00
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein.
Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Tür zu Ihrem neuen Zuhause und werden von lichtdurchfluteten Räumen, einer stilvollen Atmosphäre und einem Wohngefühl empfangen, das sofort Geborgenheit vermittelt. Hier verschmelzen zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und moderner Komfort zu einem Zuhause, in dem jeder Tag ein Stück Lebensqualität bedeutet.
Highlights:
• Nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt – Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Klagenfurts.
• Sonnige Südwest-Ausrichtung – Lichtdurchflutete Wohnräume und viele Sonnenstunden.
• Großzügige, bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung – Helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
• Hochwertige Ausstattung – Edle Parkettböden, Fußbodenheizung und stilvolle Sanitärausstattung
• Nachhaltig & energieeffizient – Fernwärme, HWB 37 und Energieklasse A+.
• Barrierefreies Wohnen – Lift und durchdachtes Wohnkonzept für jede Lebensphase.
• Tiefgarage mit Wallbox-Vorbereitung – Zukunftssicher für E-Mobilität.
• Glasfaseranschluss – Schnelles Internet für Homeoffice und Freizeit.
• Perfekte Infrastruktur – Universität, Lakeside Park, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Das Projekt wurde bereits fertiggestellt und die Wohnungen sind BEZUGSFERTIG!!!
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen, Grundrisse der noch freien Wohnungen sowie aktuelle Preisliste der noch verfügbaren Wohnungen zu - oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Tür zu Ihrem neuen Zuhause und werden von lichtdurchfluteten Räumen, einer stilvollen Atmosphäre und einem Wohngefühl empfangen, das sofort Geborgenheit vermittelt. Hier verschmelzen zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und moderner Komfort zu einem Zuhause, in dem jeder Tag ein Stück Lebensqualität bedeutet.
Highlights:
• Nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt – Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Klagenfurts.
• Sonnige Südwest-Ausrichtung – Lichtdurchflutete Wohnräume und viele Sonnenstunden.
• Großzügige, bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung – Helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
• Hochwertige Ausstattung – Edle Parkettböden, Fußbodenheizung und stilvolle Sanitärausstattung
• Nachhaltig & energieeffizient – Fernwärme, HWB 37 und Energieklasse A+.
• Barrierefreies Wohnen – Lift und durchdachtes Wohnkonzept für jede Lebensphase.
• Tiefgarage mit Wallbox-Vorbereitung – Zukunftssicher für E-Mobilität.
• Glasfaseranschluss – Schnelles Internet für Homeoffice und Freizeit.
• Perfekte Infrastruktur – Universität, Lakeside Park, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Das Projekt wurde bereits fertiggestellt und die Wohnungen sind BEZUGSFERTIG!!!
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen, Grundrisse der noch freien Wohnungen sowie aktuelle Preisliste der noch verfügbaren Wohnungen zu - oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.