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Wohnen über den Dächern der Stadt #zentral #hell #Balkontraum
Kosten
Kaufpreis
€ 479.800,00
Betriebskosten
€ 388,95
Heizkosten
€ 144,55
Provisionshinweis
Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20 % Ust.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
137 m²
Etage
7
Anzahl Geschosse
8
Baujahr
1967
Wohnfläche
137 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
73.50
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Traumhaft Wohnen über den Dächern!
#4Zimmer #Vollmöbliert #BlickÜberKlagenfurt
Diese großzügige 4-Zimmer-Balkonwohnung befindet sich in der obersten Etage eines Mehrparteienhauses und ist bequem per Lift erreichbar. Von hier genießen Sie einen einzigartigen Ausblick über die Dächer der Stadt bis hin zu den Karawanken – dank zwei Balkonen mit Ausrichtung von Ost nach West.
Die Wohnung wurde modern saniert und überzeugt durch einen geräumigen Eingangsbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine separate Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche (inkl. Dampfgarer und Geschirrspüler) und Platz für eine Essecke.
Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschine sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken runden die gelungene Raumaufteilung ab.
Hochwertiger Fischgrät-Parkettboden sorgt in allen Wohnräumen für ein elegantes Ambiente.
Ein Abstellraum in der Wohnung, ein zusätzliches Kellerabteil sowie ein optionaler Abstellplatz direkt vor dem Haus bieten praktischen Komfort und Stauraum.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum/Flur
• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkonzugang
• Küche mit Einbauküche (Vollausstattung)
• 1. Schlafzimmer mit Balkonzugang (ca. 6,7 m²)
• 2. Schlafzimmer
• 3. Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum
HIGHLIGHTS:
• Traumhafter Ausblick über die Dächer der Stadt - Oberstes Stockwerk
• Barrierefreiheit durch Aufzug
• Zentrale Lage - Innenstadt fußläufig
• Kellerabteil vorhanden
• Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
#4Zimmer #Vollmöbliert #BlickÜberKlagenfurt
Diese großzügige 4-Zimmer-Balkonwohnung befindet sich in der obersten Etage eines Mehrparteienhauses und ist bequem per Lift erreichbar. Von hier genießen Sie einen einzigartigen Ausblick über die Dächer der Stadt bis hin zu den Karawanken – dank zwei Balkonen mit Ausrichtung von Ost nach West.
Die Wohnung wurde modern saniert und überzeugt durch einen geräumigen Eingangsbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine separate Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche (inkl. Dampfgarer und Geschirrspüler) und Platz für eine Essecke.
Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschine sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken runden die gelungene Raumaufteilung ab.
Hochwertiger Fischgrät-Parkettboden sorgt in allen Wohnräumen für ein elegantes Ambiente.
Ein Abstellraum in der Wohnung, ein zusätzliches Kellerabteil sowie ein optionaler Abstellplatz direkt vor dem Haus bieten praktischen Komfort und Stauraum.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum/Flur
• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkonzugang
• Küche mit Einbauküche (Vollausstattung)
• 1. Schlafzimmer mit Balkonzugang (ca. 6,7 m²)
• 2. Schlafzimmer
• 3. Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum
HIGHLIGHTS:
• Traumhafter Ausblick über die Dächer der Stadt - Oberstes Stockwerk
• Barrierefreiheit durch Aufzug
• Zentrale Lage - Innenstadt fußläufig
• Kellerabteil vorhanden
• Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!