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Traumhafter Badesee in einmaliger Naturlage

Kosten

Kaufpreis
€ 1.490.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt

Merkmale

Fläche
500 m²
Nutzfläche
500 m²
Grundstücksfläche
35.000 m²

Beschreibung

Kärntner Seengebiet
Traumhafter Badesee in einmaliger Naturlage

Lage:
Inmitten der Natur, eingebettet in einen Wald, befindet sich dieser traumhafte Badesee mit einer Größe von ca. 1,3 ha. Der See liegt inmitten eines Landschaftsschutzgebietes und ist aufgrund seiner ausgezeichneten Wasserqualität Heimat für Flusskrebse und diverse Fischarten. Die Wassertemperatur steigt bis auf 28 Grad Celsius an und dem Wasser wird heilende Wirkung nachgesagt. Die Liegenschaft ist aktuell mit diversen Gebäuden bebaut und bietet sämtliches Entwicklungspotential. Sie genießen dort die unmittelbare Nähe zur Natur in absoluter Alleinlage. Ein Supermarkt ist innerhalb von 5 Fahrminuten erreichbar und die Landeshauptstadt Klagenfurt befindet sich 18 Kilometer bzw. 20 Fahrminuten entfernt.

Besonderheiten:
* absolute Ruhe- und Alleinlage inmitten der Natur
* sonnige Lage
* großartige Entwicklungsmöglichkeiten

Sonstiges:
Baulandfläche: ca. 2.700 m²

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 171 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 24.10.2019
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,76

Nutzfläche: ca. 500 m²

Grundstück: ca. 35.000 m²

Kaufpreis: EUR 1.490.000,00

Kontakt: Lisa-Marie Schmidt+43 664/12 12 172

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