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Traumhafte Gartenwohnung in TOP Lage

Kosten

Kaufpreis
€ 349.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% Ust

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Gartenfläche
30 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
75 m²
Baujahr
2004
Wohnfläche
75 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
54.00
HWB-Klasse
C
fGEE
0.99
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Diese großzügige und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre barrierefreie Gestaltung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage. In wenigen Minuten erreichen Sie den wunderschönen Wörthersee, während eine perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Restaurants bequem fußläufig zur Verfügung steht.

Die ca. 75 m² große Wohnfläche teilt sich in einen einladenden Vorraum, zwei helle Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein modernes Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen praktischen Abstellraum auf. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten, den Sie direkt vom Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern aus betreten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und können sich an heißen Tagen im eigenen Pool erfrischen. Dank des Sichtschutzes ist Ihre Privatsphäre gewahrt.

Zur Wohnung gehört zudem ein perfekt positionierter Tiefgaragenstellplatz direkt am Eingang zur Garage, der einen unmittelbaren Zugang zum Lift ermöglicht – so gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihr neues Zuhause. Ein geräumiges Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung – ich stelle sie Ihnen gerne persönlich vor!

Kontaktanfrage an Frau Robitschko MSc.

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