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Secret Sale - Diese exklusive Immobilie wird diskret angeboten
Kosten
Kaufpreis
€ 4.300.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
1.511 m²
Anzahl Geschosse
3
Nutzfläche
1.511 m²
Grundstücksfläche
1.818 m²
Verfügbar ab
nach absprache
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Exklusive Gewerbe- und Beherbergungsimmobilie in Klagenfurt am Wörthersee
Objektbeschreibung:
In Klagenfurt am Wörthersee verbirgt sich ein exklusives Immobilienjuwel, das jetzt vertraulich auf den Markt gebracht wird. Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1.097 Quadratmetern und bietet eine Nutzfläche von etwa 1.511 Quadratmetern. Die Immobilie wurde umfassend saniert und renoviert, um den höchsten Standards gerecht zu werden.
Vermietung und Nutzung:
Das Objekt ist vollständig vermietet und erfreut sich eines hervorragenden Rufs in der Region. Eine Hälfte des Gebäudes ist langfristig an ein renommiertes Unternehmen vermietet, was für eine stabile Einnahmequelle sorgt. Die andere Hälfte bietet laufende Beherbergungsmöglichkeiten in Form von hochwertigen Apartments, die über anerkannte Plattformen für Kurzzeitvermietungen angeboten werden.
Besondere Merkmale:
• Ideale Lage in Klagenfurt am Wörthersee
• Großzügiges Grundstück und Nutzfläche
• Voll vermietet und renoviert
• Attraktive Einnahmequelle durch langfristige Vermietung und Kurzzeitvermietung
• Diskreter Verkauf
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Objektbeschreibung:
In Klagenfurt am Wörthersee verbirgt sich ein exklusives Immobilienjuwel, das jetzt vertraulich auf den Markt gebracht wird. Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1.097 Quadratmetern und bietet eine Nutzfläche von etwa 1.511 Quadratmetern. Die Immobilie wurde umfassend saniert und renoviert, um den höchsten Standards gerecht zu werden.
Vermietung und Nutzung:
Das Objekt ist vollständig vermietet und erfreut sich eines hervorragenden Rufs in der Region. Eine Hälfte des Gebäudes ist langfristig an ein renommiertes Unternehmen vermietet, was für eine stabile Einnahmequelle sorgt. Die andere Hälfte bietet laufende Beherbergungsmöglichkeiten in Form von hochwertigen Apartments, die über anerkannte Plattformen für Kurzzeitvermietungen angeboten werden.
Besondere Merkmale:
• Ideale Lage in Klagenfurt am Wörthersee
• Großzügiges Grundstück und Nutzfläche
• Voll vermietet und renoviert
• Attraktive Einnahmequelle durch langfristige Vermietung und Kurzzeitvermietung
• Diskreter Verkauf
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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