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Ruhige 2-Zimmerwohnung in Waidmannsdorf

Kosten

Kaufpreis
€ 130.000,00
Betriebskosten
€ 162,64
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Beheizung
Fernwärme
- Außenjalousien
- Doppelverglaste Holzfenster
- Parkettboden
- Parkplatz
- parkähnlicher Innenhof
- großes Kellerabteil
- Fernwärme

Merkmale

Fläche
57,65 m²
Baujahr
1992
Wohnfläche
57,65 m²
Verfügbar ab
ab sofort

Energie

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. und letzten Obergeschoß (kein Lift) in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Waidmannsdorf. Die Raumaufteilung ist sehr gelungen und von der Loggia haben sie einen schönen Fernblick auf die Karawanken. Vom Vorraum gelangen Sie direkt in die komplett ausgestattete Küche, die über einen kleinen Essplatz verfügt. Das Wohnzimmer ist sehr wohnlich und mit der Loggia verbunden. Das Schlafzimmer ist über einen kleinen Gang erreichbar, welcher auch zu Bad (mit Badewanne), WC und einem Abstellraum führt.

Zur Wohnung gehört ein fix zugeordneter PKW-Abstellplatz im Freien und ein sehr großzügiges Kellerabteil.

Raumaufteilung:
- Diele: ca. 4,11 m²
- Küche: ca. 8,24 m²
- Wohnraum: ca. 18,09 m²
- Zimmer: ca. 15,23 m²
- Bad: ca. 4,48 m²
- WC: ca. 1,47m²
- Abstellraum: ca. 2,93 m²
- Vorraum: ca. 3,10 m²
- Loggia: ca. 5,71 m²

- Rücklagen per 31.12.2017 : € 583.510,08
- Betriebskosten monatlich: € 162,24 exkl. Heizkosten

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