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RESIDENZ STERNECK - Penthouse am Kreuzbergl #Erstbezug #Bestlage
Kosten
Kaufpreis
€ 984.950,00
Provisionshinweis
Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20 % Ust.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
115 m²
Etage
3
Baujahr
2025
Wohnfläche
115 m²
Verfügbar ab
Herbst 2025
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
34.40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
WILLKOMMEN IN DER RESIDENZ STERNECK – DAS EXKLUSIVE WOHNPROJEKT AM KREUZBERGL
#Penthouse #Erstbezug #Bestlage
Die Residenz Sterneck am Kreuzbergl ist ein Wohnraum, der höchste Ansprüche erfüllt: Zwei im Villenstil errichtete Häuser mit jeweils nur fünf Wohneinheiten – ein Garant für Privatsphäre und höchste Lebensqualität. Bezug ab Herbst 2025!
Das gesamte Dachgeschoss ist dem Penthouse vorbehalten – ein Wohntraum mit unvergleichlicher Privatsphäre, den Sie ganz für sich alleine genießen. Der Penthouse-Lift führt Sie direkt und exklusiv in Ihr Zuhause und unterstreicht den außergewöhnlichen Charakter dieser einzigartigen Residenz.
Das Penthouse bietet auf rund 115 m² Wohnfläche modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Mit dem Penthouse-Lift gelangen Sie direkt in Ihr Zuhause - dort erwarten Sie lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine großzügige Dachterrasse - das in bester Lage macht es zu einer Rarität am Klagenfurter Immobilienmarkt.
Das Herzstück bildet der offene Wohn-Essbereich mit offener Küche, von dem Sie direkt auf die weitläufige rd. 34 m² große Terrasse gelangen – ideal zum Entspannen, Genießen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Drei Schlafzimmer, eines mit angrenzendem Schrankraum, bieten höchsten Komfort.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separat gelegene Toilette. Selbstverständlich sind alle Räume klimatisiert, sodass Sie die Temperatur zu jeder Jahreszeit ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen regeln können – für höchsten Wohnkomfort zu jeder Zeit.
Ein Highlight ist der Panoramablick – genießen Sie sonnendurchflutete Morgenstunden ebenso wie stimmungsvolle Sonnenuntergänge.
Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Abstellraum, ein Kellerabteil sowie Tiefgaragenplätze, die das Angebot perfekt abrunden.
RAUMAUFTEILUNG
• Entré
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• 1. Schlafzimmer mit eigener Ankleide
• 2. Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
• 3. Schlafzimmer
• Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und Toilette
• Separate Toilette mit Handwaschbecken
• Speis
• Abstellraum
• Dachterrasse
HIGHLIGHTS
• Exklusives Penthouse in der Residenz Sterneck – Neubau im Villenstil
• Penthouse-Lift
• Klimatisierung der Räumlichkeiten
• Traumlage am Kreuzbergl – eine der begehrtesten Wohngegenden Klagenfurts
• Uneinsichtige Penthouse Terrasse
• Großzügige Terrasse mit über 34 m² und eigenem Abstellraum
WEITERE DETAILS:
• Ökologische Bauweise & modernste Ausstattung
• Eigenes Kellerabteil
• Tiefgaragenplätze reserviert
Ein Penthouse für höchste Ansprüche – modern, exklusiv und einzigartig am Kreuzbergl.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
#Penthouse #Erstbezug #Bestlage
Die Residenz Sterneck am Kreuzbergl ist ein Wohnraum, der höchste Ansprüche erfüllt: Zwei im Villenstil errichtete Häuser mit jeweils nur fünf Wohneinheiten – ein Garant für Privatsphäre und höchste Lebensqualität. Bezug ab Herbst 2025!
Das gesamte Dachgeschoss ist dem Penthouse vorbehalten – ein Wohntraum mit unvergleichlicher Privatsphäre, den Sie ganz für sich alleine genießen. Der Penthouse-Lift führt Sie direkt und exklusiv in Ihr Zuhause und unterstreicht den außergewöhnlichen Charakter dieser einzigartigen Residenz.
Das Penthouse bietet auf rund 115 m² Wohnfläche modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Mit dem Penthouse-Lift gelangen Sie direkt in Ihr Zuhause - dort erwarten Sie lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine großzügige Dachterrasse - das in bester Lage macht es zu einer Rarität am Klagenfurter Immobilienmarkt.
Das Herzstück bildet der offene Wohn-Essbereich mit offener Küche, von dem Sie direkt auf die weitläufige rd. 34 m² große Terrasse gelangen – ideal zum Entspannen, Genießen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Drei Schlafzimmer, eines mit angrenzendem Schrankraum, bieten höchsten Komfort.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separat gelegene Toilette. Selbstverständlich sind alle Räume klimatisiert, sodass Sie die Temperatur zu jeder Jahreszeit ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen regeln können – für höchsten Wohnkomfort zu jeder Zeit.
Ein Highlight ist der Panoramablick – genießen Sie sonnendurchflutete Morgenstunden ebenso wie stimmungsvolle Sonnenuntergänge.
Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Abstellraum, ein Kellerabteil sowie Tiefgaragenplätze, die das Angebot perfekt abrunden.
RAUMAUFTEILUNG
• Entré
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• 1. Schlafzimmer mit eigener Ankleide
• 2. Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
• 3. Schlafzimmer
• Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und Toilette
• Separate Toilette mit Handwaschbecken
• Speis
• Abstellraum
• Dachterrasse
HIGHLIGHTS
• Exklusives Penthouse in der Residenz Sterneck – Neubau im Villenstil
• Penthouse-Lift
• Klimatisierung der Räumlichkeiten
• Traumlage am Kreuzbergl – eine der begehrtesten Wohngegenden Klagenfurts
• Uneinsichtige Penthouse Terrasse
• Großzügige Terrasse mit über 34 m² und eigenem Abstellraum
WEITERE DETAILS:
• Ökologische Bauweise & modernste Ausstattung
• Eigenes Kellerabteil
• Tiefgaragenplätze reserviert
Ein Penthouse für höchste Ansprüche – modern, exklusiv und einzigartig am Kreuzbergl.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!