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Repräsentative Geschäftsfläche am Alten Platz

Kosten

Gesamtmiete
€ 8.582,56
Mietpreis/m²
€ 17,15
Miete (Netto)
€ 6.326,59
Betriebskosten
€ 825,54
Kautionshinweis
3BMM
Provisionshinweis
3BMM

Ausstattung

Heizungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
500,33 m²
Nutzfläche
500,33 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

Inmitten der Klagenfurter Innenstadt, direkt am geschichtsträchtigen Alten Platz gelegen, bietet diese hochwertige Geschäftsfläche beste Frequenzlage und den idealen Standort für anspruchsvolle Geschäftslokale oder repräsentative Büro- und Ordinationsräumlichkeiten.

Durch einen kleinen Arkadengang hindurch gelangen Besucher in die weitläufige, etwa 261m² umfassende Verkaufsfläche des Erdgeschosses. Diese besticht durch ihre Helligkeit, hohe Decken, Säulen und feine Messingornamente. Ganz besonders fällt das große, pyramidenförmige Deckenfenster ins Auge, das sich über den gesamten Eingangsbereich stülpt und den Raum mit Tageslicht durchflutet.

Über eine offene Stiege gelangt man in das ca. 87m² große Obergeschoss, wo sich neben einem Vorraum, einem von Rundbogenfenstern erhellten Büro und einem Lagerraum auch Sanitäranlagen befinden.

Im Keller befindet sich eine weitere, etwa 175m² umfassende Verkaufsfläche. Diese ist auch über den hauseigenen Personenlift zugänglich.

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