Das rechteckige Baugrundstück liegt im sehr beliebten Stadtteil St. Martin Waidmannsdorf, einer ruhigen Wohngegend zwischen dem Wörthersee und der Innenstadt von Klagenfurt.
Sie erreichen das Grundstück über eine Nebenstraße mit Einfamilienhäusern und Parkmöglichkeiten.
Auf dem Baugrundstück können zwei Häuser mit jeweils 200m² errichtet werden, eine Genehmigung dafür ist bereits vorhanden.
Widmung: Bauland-Wohngebiet
GFZ: 0,5 bei offener, eingeschoßiger Bauweise; 0,65 bei offener, zwei- bis dreigeschoßiger Bauweise.