Premium Living in Waidmannsdorf Exklusiver Neubau mit Garten- und Penthousewohnung
Kosten
Kaufpreis
€ 1.930.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. MwSt.
Ausstattung
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
115 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
• exklusiv: Hochwertige Ausstattung ist hier Standard. Die lichtdurchfluteten, offenen Wohnungen in der ruhigen Wohngegend Waidmannsdorf überzeugen durch ihre ideale Lage und die gemütlichen Wintergärten. Neben dem Kaminanschluss ist auch ein Saunaanschluss in jeder Wohnung vorhanden, zudem bieten die Tiefgaragen neben mehreren PKW-Abstellplätzen auch eine E-Ladestation für jede Wohneinheit.
• flexibel: Nutzen Sie eine Wohnung für sich selbst und die Weitere als Wertanlage, als Büro oder leben Sie großzügig auf zwei Etagen!
• unkompliziert: Die Wohnanlage wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über einen Anschluss für eine Photovoltaikanlage. Zudem bieten die einzelnen Wohnungen vielfältige, individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
• gemütlich: Der Kaminanschluss in allen Wohneinheiten ermöglicht es Ihnen, einen kuscheligen Wintertag zuhause zu verbringen. Zudem bietet er eine weitere zuverlässige Wärmequelle.
-am Stadtrand: Durch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum können Sie Einkäufe, den Restaurantbesuch uvm. zu Fuß erledigen. Der Wörthersee und der Europapark sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
• flexibel: Nutzen Sie eine Wohnung für sich selbst und die Weitere als Wertanlage, als Büro oder leben Sie großzügig auf zwei Etagen!
• unkompliziert: Die Wohnanlage wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über einen Anschluss für eine Photovoltaikanlage. Zudem bieten die einzelnen Wohnungen vielfältige, individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
• gemütlich: Der Kaminanschluss in allen Wohneinheiten ermöglicht es Ihnen, einen kuscheligen Wintertag zuhause zu verbringen. Zudem bietet er eine weitere zuverlässige Wärmequelle.
-am Stadtrand: Durch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum können Sie Einkäufe, den Restaurantbesuch uvm. zu Fuß erledigen. Der Wörthersee und der Europapark sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Merkmale
Fläche
235 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2024
Nutzfläche
235 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
25.10
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Gartenwohnung und Penthouse - zwei großzügige Wohneinheiten auf zwei getrennten Geschoßen!
Einige unserer Besonderheiten:
Wintergarten - Kaminanschluss – Saunaanschluss – Garten – Terrassen – Photovoltaikanlage – E-Tankstelle – Hochwertige Materialien
Erleben Sie ein exklusives Wohngefühl mit individuellen Entfaltungsmöglichkeiten und genießen Sie den Luxus einer Wohnanlage, die aus nur zwei Gebäuden zu je zwei Wohneinheiten besteht.
Nähere Infos zum Projekt: https://www.premium-living-klagenfurt.com
Einige unserer Besonderheiten:
Wintergarten - Kaminanschluss – Saunaanschluss – Garten – Terrassen – Photovoltaikanlage – E-Tankstelle – Hochwertige Materialien
Erleben Sie ein exklusives Wohngefühl mit individuellen Entfaltungsmöglichkeiten und genießen Sie den Luxus einer Wohnanlage, die aus nur zwei Gebäuden zu je zwei Wohneinheiten besteht.
Nähere Infos zum Projekt: https://www.premium-living-klagenfurt.com