NEUBAU - ERSTBEZUG-Reihenhaus mit Doppelcarport!#Schlüsselfertig #Garten #Terrasse
Kosten
Kaufpreis
€ 549.500,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Separates WC
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
179,6 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
94,61 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2026
Wohnfläche
94,61 m²
Verfügbar ab
Ende 2026
Beschreibung
NEUBAU - Modernes ERSTBEZUG-Reihenhaus mit Doppelcarport, Terrasse und Garten!
#Schlüsselfertig #Garten #Terrasse
In beliebter Wohnlage von Klagenfurt-Ebenthal entsteht ein hochwertiges Doppelhaus mit zwei Haushälften – architektonisch modern, durchdacht geplant und ideal für Paare oder Familien mit Anspruch an Qualität und Infrastruktur.
Jede Einheit bietet rd. 96 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen sowie einen rd. 180 m² großen Gartenbereich.
Großzügige Fensterflächen, ein offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den privaten Garten sowie drei Schlafzimmer im Obergeschoss schaffen ein modernes und offenes Wohngefühl.
Zusätzlich ist noch ein Technikraum mit rd. 12,72 m² , ein Doppel-Carport und ein geräumiger Einfahrtsbereich vorhanden.
Einziehen, ankommen und wohlfühlen – sorgenfrei & schlüsselfertig.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
• Vorraum
• Heller Wohn-/ Essbereich mit offener Küche
• Gäste-Toilette
• Technikraum
• Abstellraum
• Zugang zu Terrasse & Garten
Obergeschoss:
• 1. Schlafzimmer
• 2. Schlafzimmer
• 3. Schlafzimmer
• Großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und WC
HIGHLIGHTS:
• Erstbebezug / Schlüsselfertig
• 3 Schlafzimmer
• Bodentiefe Fensterelemente
• Offener Wohn-/ Essbereich mit Gartenzugang
• Großzügige Terrasse
• Herrlicher Garten
• Genehmigter Swimmingpool - Ausführung optional
• Elektrischen Beschattung
• Hochwertige Zaunanlage
ÜBERBLICK:
• Ca. 95 m² Wohnfläche pro Haushälfte
• Ca. 180 m² Gartenfläche
• Massivbauweise (Ziegel)
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Doppelcarport für 2 Fahrzeuge
Infrastrukturanschlüsse inkludiert:
• Asphaltierte Zufahrt
Schlüsselfertige Ausführung:
• Parkett-Landhausdielen
• Großformatige Fliesen
• Komplett ausgestattete Bäder & WCs
• Hochwertige Innentüren
• Qualitätsfenster samt elektrischer Beschattung
• Exklusive Markenarmaturen
• Glatt verspachtelte und gestrichene Innenwände
• Doppelcarport
Die Doppelhaushälfte befindet sich aktuell in Bau. Fertigstellung und Bezug sind voraussichtlich für Ende 2026 vorgesehen.
Sie haben Interesse am Angebot? Dann kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
#Schlüsselfertig #Garten #Terrasse
In beliebter Wohnlage von Klagenfurt-Ebenthal entsteht ein hochwertiges Doppelhaus mit zwei Haushälften – architektonisch modern, durchdacht geplant und ideal für Paare oder Familien mit Anspruch an Qualität und Infrastruktur.
Jede Einheit bietet rd. 96 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen sowie einen rd. 180 m² großen Gartenbereich.
Großzügige Fensterflächen, ein offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den privaten Garten sowie drei Schlafzimmer im Obergeschoss schaffen ein modernes und offenes Wohngefühl.
Zusätzlich ist noch ein Technikraum mit rd. 12,72 m² , ein Doppel-Carport und ein geräumiger Einfahrtsbereich vorhanden.
Einziehen, ankommen und wohlfühlen – sorgenfrei & schlüsselfertig.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
• Vorraum
• Heller Wohn-/ Essbereich mit offener Küche
• Gäste-Toilette
• Technikraum
• Abstellraum
• Zugang zu Terrasse & Garten
Obergeschoss:
• 1. Schlafzimmer
• 2. Schlafzimmer
• 3. Schlafzimmer
• Großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und WC
HIGHLIGHTS:
• Erstbebezug / Schlüsselfertig
• 3 Schlafzimmer
• Bodentiefe Fensterelemente
• Offener Wohn-/ Essbereich mit Gartenzugang
• Großzügige Terrasse
• Herrlicher Garten
• Genehmigter Swimmingpool - Ausführung optional
• Elektrischen Beschattung
• Hochwertige Zaunanlage
ÜBERBLICK:
• Ca. 95 m² Wohnfläche pro Haushälfte
• Ca. 180 m² Gartenfläche
• Massivbauweise (Ziegel)
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Doppelcarport für 2 Fahrzeuge
Infrastrukturanschlüsse inkludiert:
• Asphaltierte Zufahrt
Schlüsselfertige Ausführung:
• Parkett-Landhausdielen
• Großformatige Fliesen
• Komplett ausgestattete Bäder & WCs
• Hochwertige Innentüren
• Qualitätsfenster samt elektrischer Beschattung
• Exklusive Markenarmaturen
• Glatt verspachtelte und gestrichene Innenwände
• Doppelcarport
Die Doppelhaushälfte befindet sich aktuell in Bau. Fertigstellung und Bezug sind voraussichtlich für Ende 2026 vorgesehen.
Sie haben Interesse am Angebot? Dann kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!