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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil
Kosten
Kaufpreis
€ 199.800,00
Betriebskosten
€ 94,84
Provisionshinweis
Die Provision beträgt 3% zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Beheizung
Elektro
Garten
Ja
Gartenfläche
40 m²
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
67,5 m²
Etage
1
Baujahr
1969
Letzte Sanierung/Modernisierung
Stiegenhaus, Kellerfenster, Elektrik, Böden
Wohnfläche
67,5 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
116.00
HWB-Klasse
D
fGEE
2.23
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Großzügige Familienwohnung in zentraler Lage in Klagenfurt am Wörthersee.
Diese ca. 67 m² große Wohnung bietet einen geräumigen und freundlichen Wohn-/Essbereich samt Zugang zu den Gemeinschaftsgärten, welche jedoch aufgeteilt sind und zur Eigennutzung zur Verfügung stehen.
Zudem gibt es zwei separate Schlafzimmer, eine eigene Küchenzeile und ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne.
Sie besticht durch die zentrale Lage und die moderne Ausstattung, gepaart mit viel Sonne - hier lässt es sich einfach Wohlfühlen und Heimkommen!
Ein Garage zum Mietpreis von ca. € 65,- steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
In der Wohnung wurden in den letzten Jahren diverse Generalsanierungen vorgenommen:
gesamte Elektrik, Innentüren, Wände, Böden, Badezimmer etc. wurden komplett saniert.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum
• Geräumiger Wohn-/ Essbereich inkl. Küchenzeile
• 1. Schlafzimmer
• 2. Schlafzimmer
• Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
HIGHLIGHTS:
• Stadtnah und trotzdem ruhig gelegen
• Eigner Parkplatz kann um in der Nähe angemietet werden (Garage)
• Geräumiger Wohn/Essbereich
• Gemeinschaftsgarten
Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit ca. EUR 164,59 inkl. Rücklagen, zzgl. Heizkosten.
Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme!
Diese ca. 67 m² große Wohnung bietet einen geräumigen und freundlichen Wohn-/Essbereich samt Zugang zu den Gemeinschaftsgärten, welche jedoch aufgeteilt sind und zur Eigennutzung zur Verfügung stehen.
Zudem gibt es zwei separate Schlafzimmer, eine eigene Küchenzeile und ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne.
Sie besticht durch die zentrale Lage und die moderne Ausstattung, gepaart mit viel Sonne - hier lässt es sich einfach Wohlfühlen und Heimkommen!
Ein Garage zum Mietpreis von ca. € 65,- steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
In der Wohnung wurden in den letzten Jahren diverse Generalsanierungen vorgenommen:
gesamte Elektrik, Innentüren, Wände, Böden, Badezimmer etc. wurden komplett saniert.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum
• Geräumiger Wohn-/ Essbereich inkl. Küchenzeile
• 1. Schlafzimmer
• 2. Schlafzimmer
• Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
HIGHLIGHTS:
• Stadtnah und trotzdem ruhig gelegen
• Eigner Parkplatz kann um in der Nähe angemietet werden (Garage)
• Geräumiger Wohn/Essbereich
• Gemeinschaftsgarten
Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit ca. EUR 164,59 inkl. Rücklagen, zzgl. Heizkosten.
Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme!