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Kleinwohnung mit viel Potenzial in guter Stadtlage zu Verkaufen!
Kosten
Kaufpreis
€ 118.000,00
Gesamtmiete
€ 126,32
Betriebskosten
€ 78,40
Heizkosten
€ 47,92
Provisionshinweis
3% + 20% UST.
Ausstattung
Zimmer
1
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Die gesamte Anlage befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand, die Wohnung selbst ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Ausstattung der Wohnung:
• 5 Stock mit Fernblick
• Helle südwestliche Ausstrichtung
• Lift
• Eigene Garage
• Kellerabteil
• Fernwärme
• Bad mit Wanne
• Separates WC
• Küche mit Abstellraum
- Würfelparkett im gesamten Wohnbereich
Ausstattung der Wohnung:
• 5 Stock mit Fernblick
• Helle südwestliche Ausstrichtung
• Lift
• Eigene Garage
• Kellerabteil
• Fernwärme
• Bad mit Wanne
• Separates WC
• Küche mit Abstellraum
- Würfelparkett im gesamten Wohnbereich
Merkmale
Fläche
35,5 m²
Etage
5
Baujahr
1980
Wohnfläche
35,5 m²
Nutzfläche
40,5 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
107.00
HWB-Klasse
D
fGEE
2.95
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Etagenwohnung in Klagenfurt bietet dir eine spannende Gelegenheit, deine eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Auf rund 41 m² erwartet dich eine gemütliche Wohnung mit viel Potenzial – ideal für Singles, Starter oder als smarte Anlage.
Das Haus wurde im Jahr 1980 erbaut und laufend gepflegt und verbessert. Die Wohnung selbst befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Genau das macht sie besonders interessant für alle, die sich ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Mit etwas Geschick und einem neuen Design kannst du dir hier deinen modernen Wohlfühlort gestalten.
Sehr angenehm ist die südwestliche Ausrichtung des Balkons, wodurch du dich auf viele sonnige Stunden und entspannte Momente im Freien freuen kannst. Besonders hervorzuheben ist dabei der Blick auf die Karawanken, die man in der Ferne gut erkennen kann.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar – somit steht deinem Projekt nichts im Weg. Wenn du auf der Suche nach einer kompakten Immobilie mit Entwicklungspotenzial in Klagenfurt bist, dann solltest du dir dieses Angebot genauer ansehen.
Vereinbare jetzt deinen Besichtigungstermin!
Das Haus wurde im Jahr 1980 erbaut und laufend gepflegt und verbessert. Die Wohnung selbst befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Genau das macht sie besonders interessant für alle, die sich ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Mit etwas Geschick und einem neuen Design kannst du dir hier deinen modernen Wohlfühlort gestalten.
Sehr angenehm ist die südwestliche Ausrichtung des Balkons, wodurch du dich auf viele sonnige Stunden und entspannte Momente im Freien freuen kannst. Besonders hervorzuheben ist dabei der Blick auf die Karawanken, die man in der Ferne gut erkennen kann.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar – somit steht deinem Projekt nichts im Weg. Wenn du auf der Suche nach einer kompakten Immobilie mit Entwicklungspotenzial in Klagenfurt bist, dann solltest du dir dieses Angebot genauer ansehen.
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