Helle 3-Zimmer-Innenstadtwohnung mit südseitiger Loggia im 4. Liftstock
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.080,00
Mietpreis/m²
€ 18,00
Miete (Netto)
€ 1.080,00
Provisionshinweis
Provisionsfrei
Weitere Kostendetails
1080
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
60 m²
Baujahr
1969
Letzte Sanierung/Modernisierung
Fenster, Sonnenschutz, Küche
Wohnfläche
60 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
38.00
HWB-Klasse
B
fGEE
1.30
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese gepflegte und ausgesprochen helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Wohnhauses in der Villacher Straße 1E, unmittelbar beim Rothauer Hochhaus. Die zentrale Innenstadtlage verbindet kurze Wege mit einem durchdachten Raumkonzept und einem angenehmen Wohnkomfort.
Die Wohnung verfügt über zwei ruhig nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer. Den Mittelpunkt bildet das großzügige, südseitig orientierte Wohn- und Esszimmer, das durch seine freundliche Atmosphäre und den direkten Zugang zur rund 6 m² großen Loggia überzeugt. Hier entsteht ein geschützter Freiraum, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Der moderne Küchenbereich ist mit neuen Elektrogeräten ausgestattet. Ein Geschirrspüler, ein Kochfeld und ein Backofen sind bereits vorhanden und ermöglichen einen komfortablen Einzug ohne zusätzliche Anschaffungen.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden, wird als Zubehör mitvermietet und ist bereits im Mietpreis inbegriffen.
Für ein angenehmes Raumklima und zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen die dreifach verglasten Fenster. Sämtliche Fenster sind mit elektrisch bedienbarem Sonnenschutz ausgestattet, wodurch die Wohnung bei Bedarf vollständig abgedunkelt werden kann.
Die Wohnung ist bequem über einen Personenlift erreichbar. Besonders praktisch ist der rückseitige, stufenlose Zugang zum Wohnhaus, über den auch der Lift barrierefrei erreicht werden kann.
Ein kompaktes Kellerabteil im 2. Untergeschoss bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Ein eigener Kfz-Abstellplatz ist nicht Bestandteil des Mietangebotes. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und können entsprechend den geltenden Zonenbestimmungen genutzt werden.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder Personen, die großzügiges Wohnen in zentraler Innenstadtlage schätzen.
Die Wohnung verfügt über zwei ruhig nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer. Den Mittelpunkt bildet das großzügige, südseitig orientierte Wohn- und Esszimmer, das durch seine freundliche Atmosphäre und den direkten Zugang zur rund 6 m² großen Loggia überzeugt. Hier entsteht ein geschützter Freiraum, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Der moderne Küchenbereich ist mit neuen Elektrogeräten ausgestattet. Ein Geschirrspüler, ein Kochfeld und ein Backofen sind bereits vorhanden und ermöglichen einen komfortablen Einzug ohne zusätzliche Anschaffungen.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden, wird als Zubehör mitvermietet und ist bereits im Mietpreis inbegriffen.
Für ein angenehmes Raumklima und zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen die dreifach verglasten Fenster. Sämtliche Fenster sind mit elektrisch bedienbarem Sonnenschutz ausgestattet, wodurch die Wohnung bei Bedarf vollständig abgedunkelt werden kann.
Die Wohnung ist bequem über einen Personenlift erreichbar. Besonders praktisch ist der rückseitige, stufenlose Zugang zum Wohnhaus, über den auch der Lift barrierefrei erreicht werden kann.
Ein kompaktes Kellerabteil im 2. Untergeschoss bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Ein eigener Kfz-Abstellplatz ist nicht Bestandteil des Mietangebotes. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und können entsprechend den geltenden Zonenbestimmungen genutzt werden.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder Personen, die großzügiges Wohnen in zentraler Innenstadtlage schätzen.