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Günstige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Klagenfurt *PROVISIONSFREI*

Kosten

Gesamtmiete
€ 638,20
Miete (Netto)
€ 280,00
Betriebskosten
€ 214,00
Heizkosten
€ 79,00
Kaution
€ 1.914,60
Kautionshinweis
1.914,60 €
Summe USt.
€ 65,20

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja

Merkmale

Fläche
80 m²
Etage
3
Nutzfläche
80 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
107.84
HWB-Klasse
D
fGEE
1.75
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

PROVISIONSFREI vermietet wird eine helle 3-Zimmer Wohnung im Klagenfurter Stadtteil St. Peter. Die Wohnung liegt im 3. OG eines Mehrparteienhauses in ruhiger Siedlungslage. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Der HWB liegt bei 107,71 (D), ein Energieausweis liegt vor.

Wohnungsdetails:
1 Wohnzimmer mit Balkon
2 Schlafzimmer
1 Küche (unmöbliert!) mit separatem Essplatz
1 Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
1 separates WC
1 Abstellraum
1 Vorraum

Kosten:
Miete inkl. Betriebs-, und Heizkosten-Akonto ca. 638,20
Kaution: ca. € 1.914,60
Auf Wunsch: Abstellplatz im Freien ca. € 37,00
Auf Wunsch: TG-Platz ca. € 60,00

Sonstiges:
In der Wohnanlage befindet sich KEIN Lift.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, mit einem Kündigungsverzicht von 12 Monaten. D.h., das Mietverhältnis kann vom Mieter erstmals nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist schriftlich gekündigt werden.

Fragen & Besichtigung:
Um eine rasche Bearbeitung zu gewährleisten, ersuchen wir Sie Ihre Anfrage vorzugsweise über dieses Internetportal unter Angabe Ihrer Email Adresse und Ihrer Telefonnummer zu stellen.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich von Mo.- Fr. in der Zeit von 8:00 bis 17:00 Uhr unter der Rufnummer 0664/609 28 1480.

Objektadresse: Fischlstraße 17/05/08, 9020 Klagenfurt

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Die BUWOG Group ist der führende deutsch-österreichische Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich und verfügt insgesamt über ein Portfolio mit rund 51.500 Wohnungen, davon rund 10.000 Einheiten im Süden Österreichs. Als Eigentümer vergeben wir diese PROVISIONSFREI. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei BUWOG-Wohnungen vorwiegend um wohnbaugeförderte Mietobjekte handelt, und daher möglicherweise etwaige subjektive Voraussetzungen zur Vergabe der Wohnung zu erfüllen sind.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <425m
Krankenhaus <950m
Klinik <1.775m

Kinder & Schulen
Schule <600m
Kindergarten <525m
Universität <1.575m
Höhere Schule <1.025m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <1.200m

Sonstige
Bank <125m
Polizei <1.025m
Post <150m
Geldautomat <1.650m

Verkehr
Autobahnanschluss <2.925m
Bahnhof <300m
Flughafen <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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