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Familienwohntraum in Welzenegg #Loggia #Tiefgarage
Kosten
Kaufpreis
€ 279.500,00
Provisionshinweis
Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20 % Ust.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Beheizung
Elektro
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
113,11 m²
Etage
1
Baujahr
1974
Letzte Sanierung/Modernisierung
Fassade, Dach
Wohnfläche
113,11 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
54.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.61
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Großzügige Familienwohnung
#5Zimmer #Wintergarten #Familientraum
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Familienwohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche überzeugt durch eine ideale 4-Zimmer Raumaufteilung und eine ruhige Lage nahe der Klagenfurter Innenstadt.
Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Blick ins Grüne. Die verglaste Loggia als Wintergarten schafft zusätzlichen Wohnkomfort und lädt das ganze Jahr über zum Entspannen ein.
Neben drei gemütlichen Schlafzimmern stehen Ihnen ein separates Esszimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung – perfekt für die Bedürfnisse einer Familie.
Da der Bodenbelag in den Wohnräumen entfernt wurde, haben Sie Gelegenheit, Ihre persönlichen Gestaltungswünsche umzusetzen und die Wohnung ganz nach Ihrem Stil zu vollenden. Die beigefügten Bilder vermitteln Ihnen einen Eindruck davon, wie die Räume mit einem neuen Bodenbelag wirken können.
Dank idealer Raumaufteilung und großzügiger Dimensionen bietet die Wohnung viel Potenzial. Schon mit etwas handwerklichem Geschick lässt sie sich in neuem Glanz erstrahlen.
Als besonderes Extra befindet sich auf dem Dach eine PV-Anlage, welche den Eigentümern des Hauses den Stromtarif vergünstigt.
Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz macht das Angebot komplett.
RAUAUFTEILUNG:
• Vorraum
• Großzügiges Wohnzimmer
• Separate Küche
• Esszimmer
• 1. Schlafzimmer
• 2. Schlafzimmer
• 3. Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne und Dusche
• Verglaste Loggia
HIGHLIGHTS:
• Drei Schlafzimmer – ideal für Familien
• Verglaste Loggia mit Blick ins Grüne
• Bad mit Wanne & Dusche
• Ruhige Lage nahe der Völkermarkter Straße
• PV-Anlage/vergünstigter Stromtarif
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
#5Zimmer #Wintergarten #Familientraum
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Familienwohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche überzeugt durch eine ideale 4-Zimmer Raumaufteilung und eine ruhige Lage nahe der Klagenfurter Innenstadt.
Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Blick ins Grüne. Die verglaste Loggia als Wintergarten schafft zusätzlichen Wohnkomfort und lädt das ganze Jahr über zum Entspannen ein.
Neben drei gemütlichen Schlafzimmern stehen Ihnen ein separates Esszimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung – perfekt für die Bedürfnisse einer Familie.
Da der Bodenbelag in den Wohnräumen entfernt wurde, haben Sie Gelegenheit, Ihre persönlichen Gestaltungswünsche umzusetzen und die Wohnung ganz nach Ihrem Stil zu vollenden. Die beigefügten Bilder vermitteln Ihnen einen Eindruck davon, wie die Räume mit einem neuen Bodenbelag wirken können.
Dank idealer Raumaufteilung und großzügiger Dimensionen bietet die Wohnung viel Potenzial. Schon mit etwas handwerklichem Geschick lässt sie sich in neuem Glanz erstrahlen.
Als besonderes Extra befindet sich auf dem Dach eine PV-Anlage, welche den Eigentümern des Hauses den Stromtarif vergünstigt.
Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz macht das Angebot komplett.
RAUAUFTEILUNG:
• Vorraum
• Großzügiges Wohnzimmer
• Separate Küche
• Esszimmer
• 1. Schlafzimmer
• 2. Schlafzimmer
• 3. Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne und Dusche
• Verglaste Loggia
HIGHLIGHTS:
• Drei Schlafzimmer – ideal für Familien
• Verglaste Loggia mit Blick ins Grüne
• Bad mit Wanne & Dusche
• Ruhige Lage nahe der Völkermarkter Straße
• PV-Anlage/vergünstigter Stromtarif
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!