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Exklusives Wohnen im Herzen der Altstadt – Neubauwohnung im Projekt „Das Geyer“ - TOP 7.2

Kosten

Kaufpreis
€ 390.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
61 m²
Baujahr
2025
Wohnfläche
61 m²
Nutzfläche
71 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
40.70
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Im renommierten Neubauprojekt „Das Geyer“ mitten in der Klagenfurter Altstadt erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, die modernes Design und hohe Bauqualität vereint.

Wohnhighlights auf einen Blick:

Wohnfläche: 61 m²
Terrasse: 10 m² – perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu genießen
Zimmer: 2, davon 1 Schlafzimmer
Badezimmer: modernes Bad mit hochwertiger Dusche
Wohn-Essbereich: großzügige 20 m² für gemütliches Wohnen und gemeinsames Beisammensein
Hochwertige Materialien, 3 Meter Raumhöhe, Fußbodenheizung und eine effiziente Deckenkühlung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Wohnung.

Komfortable Extras:
Die Wohnung ist barrierefrei über einen Lift erreichbar. Optional können Tiefgaragenplätze oder Außenabstellplätze erworben werden.

Ein Zuhause mit Potenzial:
Die zentrale Lage, die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Eigennutzer oder zu einer attraktiven Anlagemöglichkeit mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil des exklusiven Projekts „Das Geyer“ zu werden und das Beste aus urbanem Wohnen in Klagenfurt zu erleben.

Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

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