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Exklusives Wohnen im Herzen der Altstadt – Neubauwohnung im Projekt „Das Geyer“ - TOP 5

Kosten

Kaufpreis
€ 697.200,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
111 m²
Baujahr
2025
Wohnfläche
111 m²
Nutzfläche
124 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
40.70
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer der besten Lagen Klagenfurts: Im renommierten Neubauprojekt „Das Geyer“ erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die höchste Ansprüche erfüllt.

Wohnhighlights auf einen Blick:

Wohnfläche: 124 m² inkl. 13 m² Loggia
Zimmer: 3, davon 2 Schlafzimmer
Master-Schlafzimmer: mit eigenem Ankleideraum
Badezimmer: mit Dusche und Badewanne für maximalen Komfort
Wohn-Essbereich: beeindruckende 41 m² mit direktem Zugang zur Loggia
Terrassenzugang: alle Zimmer öffnen sich zur großzügigen Loggia
Diese Wohnung vereint Großzügigkeit mit zeitloser Eleganz. Hochwertige Materialien, 3 Meter Raumhöhe, Fußbodenheizung und eine innovative Deckenkühlung sorgen für ein unvergleichliches Wohnambiente. Die Fertigstellung der Anlage ist für Ende 2025 geplant.

Komfortable Extras:
Ein Lift ermöglicht barrierefreien Zugang, und Tiefgaragenplätze oder Außenabstellplätze können optional erworben werden, um den Wohnkomfort zu maximieren.

Ein Zuhause oder eine Anlage mit Potenzial:
Dank der einzigartigen Lage im Herzen Klagenfurts und der erstklassigen Bauqualität eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Anlegerimmobilie mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Werden Sie Teil dieses exklusiven Wohnprojekts – „Das Geyer“ vereint modernes Design mit der unvergleichlichen Lebensqualität der Klagenfurter Altstadt.

Für weitere Details oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

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