Charmantes Wohnen in St. Martin
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.230,00
Mietpreis/m²
€ 16,18
Miete (Netto)
€ 1.118,18
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Heizungsart
Fernwärme
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
76 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
76 m²
Verfügbar ab
01.09.2026
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses in Klagenfurt, in unmittelbarer Nähe zum Wörthersee. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, helle Wohnräume und die attraktive Lage zwischen See, Universität und Kreuzbergl.
Sie verfügt über einen Eingangsbereich, zwei separat begehbare und großzügige Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Ost-Loggia sowie eine separat gelegene Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist separat ausgeführt.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist neben der praktischen Raumaufteilung die ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zum Wörthersee sowie auch dem Kreuzbergl.
Sämtliche Möbel können bei Interesse nach individueller Vereinbarung mit der derzeitigen Mieterin gegen Ablöse übernommen werden.
Kostenlose Parkmöglichkeiten stehen entweder direkt vor dem Gebäude oder in unmittelbarer Nähe auf der angrenzenden Straße zur Verfügung.
Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkosten, exklusive Strom.
Raumaufteilung / Ausstattung
• Eingangsflur
• Wohnzimmer
• Separate Wohnküche mit ausgestatteter Einbauküche
• 1. Schlafzimmer
• 2. Schlafzimmer
• Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Separate Toilette
• Ost-Loggia
Extras:
• Universitäts- und Seenähe
• Ost-Loggia mit angenehmer Morgensonne
• Kostenlose Parkplätze direkt beim bzw. nahe dem Objekt verfügbar
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sie verfügt über einen Eingangsbereich, zwei separat begehbare und großzügige Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Ost-Loggia sowie eine separat gelegene Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist separat ausgeführt.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist neben der praktischen Raumaufteilung die ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zum Wörthersee sowie auch dem Kreuzbergl.
Sämtliche Möbel können bei Interesse nach individueller Vereinbarung mit der derzeitigen Mieterin gegen Ablöse übernommen werden.
Kostenlose Parkmöglichkeiten stehen entweder direkt vor dem Gebäude oder in unmittelbarer Nähe auf der angrenzenden Straße zur Verfügung.
Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkosten, exklusive Strom.
Raumaufteilung / Ausstattung
• Eingangsflur
• Wohnzimmer
• Separate Wohnküche mit ausgestatteter Einbauküche
• 1. Schlafzimmer
• 2. Schlafzimmer
• Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Separate Toilette
• Ost-Loggia
Extras:
• Universitäts- und Seenähe
• Ost-Loggia mit angenehmer Morgensonne
• Kostenlose Parkplätze direkt beim bzw. nahe dem Objekt verfügbar
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