Charmantes Restaurant/Lokal mit Vollausstattung - sofort startklar

Zur Anmietung gelangt ein attraktives Restaurant/Lokal in sehr gut frequentierter Lage in Klagenfurt-Fischl.
Das Lokal befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Spar sowie direkt bei der Wasserfontäne und bietet dadurch einen optimalen Standort mit hervorragender Sichtbarkeit und hohem Potenzial für Laufkundschaft.

Die Restaurantfläche umfasst ca. 67,50 m² und bietet Platz für rund 60 Gäste. Das Lokal wurde von den derzeitigen Mietern umfangreich renoviert und neu ausgestattet. Eine voll ausgestattete Küche inklusive Pizzeria-Bereich, eine Theke sowie der neu gestaltete Terrasse-/Wintergartenbereich schaffen ideale Voraussetzungen für einen sofortigen Start Ihres gastronomischen Konzepts. Es handelt sich hierbei um eine ehemalige Pizzeria, wodurch insbesondere eine erneute Nutzung als Pizzeria besonders attraktiv ist

Ein besonderes Highlight ist der komplett neu gestaltete Wintergarten bzw. die Terrasse, die zum Verweilen einlädt und Ihren Gästen eine angenehme Atmosphäre bietet – ideal für sonnige Tage und gemütliche Abende.

Zusätzlich steht ein Kellerabteil als praktische Lager- und Staufläche zur Verfügung.

Eckdaten im Überblick:
• Restaurantfläche: ca. 67,50 m²
• Kapazität: ca. 60 Sitzplätze
• Voll ausgestattete Küche inkl. Pizzeria-Bereich
• Küche frisch renoviert und sofort betriebsbereit
• Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum
• 1 Parkplatz vorhanden, weitere Kundenparkplätze in unmittelbarer Nähe

Ablöse:
Für die von den derzeitigen Mietern durchgeführten Investitionen (Renovierung und Ausstattung) wird eine Ablöse in Höhe von EUR 15.000,00 verlangt.

Dieses Lokal bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen, die ein gepflegtes und bestens ausgestattetes Restaurant übernehmen möchten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.