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Charmantes Haus mit großem Entwicklungspotenzial in Klagenfurt
Kosten
Kaufpreis
€ 430.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
6
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung
Beheizung
Elektro, Pellet
Garten
Ja
Gartenfläche
350 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
• Zwei Wohngeschoße
• Großzügiger Garten mit viel Privatsphäre
• Garage vorhanden
• Solide Bestandsimmobilie mit Sanierungspotenzial
• Keller mit viel Stauraum und Entwicklungsmöglichkeiten
• Möglichkeit zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums im Obergeschoß
• Großzügige Raumaufteilung mit viel Platz für individuelle Wohnkonzepte
Ein Haus mit Charakter, ein Garten zum Wohlfühlen und eine Lage mit hoher Lebensqualität – entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
• Großzügiger Garten mit viel Privatsphäre
• Garage vorhanden
• Solide Bestandsimmobilie mit Sanierungspotenzial
• Keller mit viel Stauraum und Entwicklungsmöglichkeiten
• Möglichkeit zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums im Obergeschoß
• Großzügige Raumaufteilung mit viel Platz für individuelle Wohnkonzepte
Ein Haus mit Charakter, ein Garten zum Wohlfühlen und eine Lage mit hoher Lebensqualität – entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
Fläche
129,7 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1980
Wohnfläche
129,7 m²
Nutzfläche
169,8 m²
Grundstücksfläche
523 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet eine seltene Gelegenheit, ein wertvolles Objekt in zentraler Lage von Klagenfurt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus verfügt über zwei Geschoße sowie einen großzügigen Vollkeller und überzeugt durch sein großes Entwicklungspotenzial.
Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Garten, der ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, handwerklich geschickte Eigennutzer oder Investoren, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und durch eine Modernisierung zusätzlichen Wert schaffen möchten.
Die solide Bausubstanz und die attraktive Lage bilden die perfekte Grundlage für die Verwirklichung eines modernen Familientraums mitten in Klagenfurt.
Energieausweise befindet sich in Arbeit.
Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Garten, der ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, handwerklich geschickte Eigennutzer oder Investoren, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und durch eine Modernisierung zusätzlichen Wert schaffen möchten.
Die solide Bausubstanz und die attraktive Lage bilden die perfekte Grundlage für die Verwirklichung eines modernen Familientraums mitten in Klagenfurt.
Energieausweise befindet sich in Arbeit.