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Charmante Balkonwohnung in zentraler Lage
Kosten
Kaufpreis
€ 249.500,00
Provisionshinweis
Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20 % Ust.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
58,66 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1980
Wohnfläche
58,66 m²
Verfügbar ab
01.05.2026
Vermietet
Ja
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
52.00
HWB-Klasse
C
fGEE
0.83
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Charmante Balkonwohnung mit toller Ausstattung!
#Zentrumsnähe #Mössinger-Gymnasium
Diese stylische Wohnung befindet sich in einem komplett renovierten Haus mit nur sechs Wohneinheiten.
Im 1. Stock gelegen (ohne Lift) ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und funktionale Wohnumgebung suchen.
Das Raumkonzept ist sehr gut durchdacht und bietet viel Platz in allen Räumen, mit einem durchgängigen Bodenbelag, der die Räume optisch verbindet.
Weiters verfügt es über ein Tageslicht-Badezimmer mit einer Dusche und Toilette.
Der West-Balkon ist vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzgruppe. Hier kann man laue Sommerabende in privater Atmosphäre genießen, entspannen oder sogar kleine Pflanzen oder Blumen aufstellen.
Ein dazugehöriger Kellerabteil bietet weiteren Stauraum sowie gibt zusätzlich einen allgemeinen Trockenraum.
Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz um € 4.900,-- zusätzlich zu erwerben.
RAUMAUFTEILUNG:
• Wohnzimmer
• Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• WC
HIGHLIGHTS:
• Westbalkon mit Abendsonne
• Zentrale Lage
• Parkmöglichkeit
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
#Zentrumsnähe #Mössinger-Gymnasium
Diese stylische Wohnung befindet sich in einem komplett renovierten Haus mit nur sechs Wohneinheiten.
Im 1. Stock gelegen (ohne Lift) ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und funktionale Wohnumgebung suchen.
Das Raumkonzept ist sehr gut durchdacht und bietet viel Platz in allen Räumen, mit einem durchgängigen Bodenbelag, der die Räume optisch verbindet.
Weiters verfügt es über ein Tageslicht-Badezimmer mit einer Dusche und Toilette.
Der West-Balkon ist vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzgruppe. Hier kann man laue Sommerabende in privater Atmosphäre genießen, entspannen oder sogar kleine Pflanzen oder Blumen aufstellen.
Ein dazugehöriger Kellerabteil bietet weiteren Stauraum sowie gibt zusätzlich einen allgemeinen Trockenraum.
Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz um € 4.900,-- zusätzlich zu erwerben.
RAUMAUFTEILUNG:
• Wohnzimmer
• Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• WC
HIGHLIGHTS:
• Westbalkon mit Abendsonne
• Zentrale Lage
• Parkmöglichkeit
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