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Büro- und Ausstellungsflächen, - flexibel gestaltbar

Kosten

Betriebskosten
€ 1,80
Provisionshinweis
1.00 MM

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet

Merkmale

Fläche
20 m²
Nutzfläche
20 m²
Bürofläche
20 m²

Beschreibung

Die Büro- und Lagerflächen befinden sich in einem modernen Gebäudekomplex in Annabichl, in unmittelbarer Nähe des Flughafens Klagenfurt am Wörthersee.
Zur Vermietung steht im vorderen Gebäudebereich der Liegenschaft eine großzügige Bürofläche, welche sie über zwei Stockwerke erstreckt und mittels des Haupteinganges zu erschließen ist.

Im EG stehen Büroräumlichkeiten zwischen 20 m² und 160 m² zur Verfügung
Im OG stehen Büroräumlichkeiten zwischen 73 m² und 339 m² zur Verfügung.

Die Raumaufteilung der Büros kann nach Absprache bei Bedarf, rasch und unkompliziert verändert werden, da diese mittels Trockenbauweise ausgeführt wurde. Somit besteht eine große Flexibilität für neue Raumkonzepte und Umgestaltungen. Die ideale Nutzung für den Mieter steht dabei im Vordergrund.

Zwei kleine Bürotürme an der linken und rechten Gebäudelängsseite, stehen ebenso zur Vermietung frei. Diese verfügen über einen eigenen Eingang sowie entsprechende Sanitäranlagen. Auch bei bei diesen Gebäudeflächen besteht die Möglichkeit, räumliche Veränderungen vorzunehmen. Bei einer dieser Büroflächen kann weiters eine Lager- bzw. Ausstellungshalle mit einer Fläche von ca. 145m² angemietet werden.

Flächenaufteilung:

Büroflächen: zwischen 20 - 592 m² flexibel gestaltbar
Lager- Hallen bzw. Werkstättenflächen: zwischen 28 - 511 m² flexibel gestaltbar

Netto Monatsmiete ab EUR 5,00 abhängig von der Größe und Ausstattung der Mietfläche

Der Stadtteil Annabichl liegt im Norden von Klagenfurt, die Autobahnauffahrt Richtung Wien bzw. Slowenien und Italien ist in wenigen Minuten erreichbar.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.,Email) beantwortet werden können.
Gerne übermitteln wir Ihnen anschließend Pläne, Bilder und weitere objektbezogene Informationen.

Vermittlungsprovision: 1-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer)
Energieausweis in Ausarbeitung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €5 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €1,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €8,16
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