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Wohnen über den Dächern Klagenfurts – Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung im Wohnprojekt „The Hills“ | Erstbezug am Kreuzbergl

Kosten

Kaufpreis
€ 470.000,00
Betriebskosten
€ 220,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
42,64 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
21,45 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
58,75 m²
Baujahr
2025
Wohnfläche
58,75 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
31.7
HWB-Klasse
B
fGEE
0.8
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

An einem der begehrtesten Plätze Klagenfurts, eingebettet in die exklusive Hanglage des Kreuzbergls, erwartet Sie diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Neubauwohnung im renommierten Wohnprojekt „The Hills“ – ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Qualität und einen unvergleichlichen Ausblick suchen.

Bereits beim Betreten spürt man das Besondere: Licht, Weite und das Gefühl, über der Stadt zu wohnen. Die grandiose Aussicht über Klagenfurt, kombiniert mit der absoluten Ruhelage, schafft eine Wohnatmosphäre, die jeden Tag wie ein kleiner Urlaub wirkt.

Auf rund 58,75 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Großzügige Glasflächen holen die beeindruckende Umgebung direkt ins Zuhause und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum.

Ein absolutes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 21,45 m² sowie der private Eigengarten mit ca. 42,64 m² – Ihr persönlicher Rückzugsort mit Panorama-Charakter. Ob entspannte Morgenstunden mit Blick über Klagenfurt, sonnige Nachmittage im Grünen oder laue Sommerabende in völliger Ruhe – hier erleben Sie Wohnen auf einem neuen Niveau.

Das Wohnprojekt „The Hills“ steht für modernes, anspruchsvolles Wohnen in einer der besten Wohnlagen Klagenfurts. Die Kombination aus naturnahem Lebensgefühl am Kreuzbergl und der schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums macht diese Adresse besonders begehrt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch:

  • 1 Tiefgaragenstellplatz Nr. 19
  • Kellerabteil
  • Fahrradraum
  • Erstbezug / Neubauqualität
  • Exklusive Lage am Kreuzbergl
  • Absolute Ruhelage mit spektakulärer Aussicht

Eine Wohnung für Menschen, die nicht einfach nur wohnen möchten – sondern täglich ein besonderes Lebensgefühl genießen wollen.

Kontaktanfrage an RGB Riedergarten Bauträger GmbH

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