traumhafte 3 Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee – einer modernen, frisch modernisierten 3-Zimmer-Wohnung, die Komfort, Stil und eine ausgezeichnete Lage vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 71,49 m² bietet diese Wohnung genügend Raum für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität legen.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie betreten ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit elegantem Parkettboden und stilvollen Fliesen, die in Kombination für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer überzeugt mit einer Kombination aus Badewanne und Dusche, was für Komfort und Flexibilität im Alltag sorgt.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Westbalkon, von dem Sie einen beeindruckenden Bergblick sowie einen herrlichen Fernblick genießen können – perfekt für entspannte Stunden im Freien bei Sonnenuntergang. Ein eigener Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und rundet das attraktive Angebot ab.

Die Wohnung wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt, was für wohlige Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt. Für Ihre Mobilität ist gesorgt: Die gute Anbindung an den Bus ermöglicht schnelle und unkomplizierte Wege in die Innenstadt und zu weiteren Zielen.

Auch die Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, eine höhere Schule, einen Supermarkt sowie eine Bäckerei – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bequem zu Fuß erreichbar.

Ergreifen Sie diese Gelegenheit, ein modernes, komfortables Zuhause in einer der schönsten Regionen Kärntens zu mieten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <1.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap