Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung im DG

Helle Eigentumswohnung mit 61,39 m² Nutzfläche im obersten (4.) Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrparteienhauses aus den 1960er-Jahren. Die kompakte, durchdachte Raumaufteilung umfasst Vorraum, Küche mit Speisekammer, zwei Zimmer, ein saniertes Bad und einen Balkon, der mittels einfacher Glas-Schiebeelemente geschlossen werden kann. Die Wohnung wurde innen bereits saniert (Türen, teilweise Böden, Bad). Beheizt wird mit einem Einzelofen für feste Brennstoffe, Warmwasser erfolgt elektrisch über einen Boiler. Das Gebäude ist komplett unterkellert, der hofseitige Stiegenhauseingang führt in das Objekt; ein Aufzug ist nicht vorhanden. In den letzten zehn Jahren wurden an Haus und Fassade umfangreiche Modernisierungen wie Fassadendämmung, neue Kunststofffenster, Balkonerneuerung, Sprechanlage und weitere Instandsetzungen durchgeführt; das Grundstück umfasst 688 m², wovon 298 m² Gartenfläche sind.

Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt € 122.000,–. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.

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