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Renovierte Eigentumswohnung im Uni-Viertel
Kosten
Kaufpreis
€ 265.000,00
Betriebskosten
€ 166,96
Heizkosten
€ 131,04
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis lt. Kaufvertrag zzgl. 20 % USt.
Weitere Kostendetails
Alle Preisangaben Brutto inkl. USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
72,59 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1976
Letzte Sanierung/Modernisierung
General-Renovierung im Innenbereich, chem. Reinigung der kompletten Wasser-Installationen
Wohnfläche
72,59 m²
Verfügbar ab
Kurzfristig - sofort
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
54.00
HWB-Klasse
C
fGEE
2.20
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Werthaltiges Investment oder Ihr neues Zuhause im Uni-Viertel von Klagenfurt am Wörthersee!
Das im Jahr 1976 errichtete Gebäude wurde massiv gebaut, laufend gepflegt, gewartet und saniert. Die Wohnung selbst erfuhr um 2016 eine umfassende Innenrenovierung und wurde nur wenig genutzt. Sie präsentiert sich in einwandfreiem und bezugsfertigen Zustand.
Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur rund 12 m² großen Loggia. Auch die beiden gemütlichen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, während das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ebenso funktional wie ästhetisch gestaltet ist. Die Einbauküche in zeitlos modernem Design entspricht allen heute gültigen Anforderungen.
Die Wohnung verfügt über Abstellraum und Kellerabteil sowie eine Einzelgarage, es gibt KEINEN LIFT.
Das im Jahr 1976 errichtete Gebäude wurde massiv gebaut, laufend gepflegt, gewartet und saniert. Die Wohnung selbst erfuhr um 2016 eine umfassende Innenrenovierung und wurde nur wenig genutzt. Sie präsentiert sich in einwandfreiem und bezugsfertigen Zustand.
Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur rund 12 m² großen Loggia. Auch die beiden gemütlichen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, während das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ebenso funktional wie ästhetisch gestaltet ist. Die Einbauküche in zeitlos modernem Design entspricht allen heute gültigen Anforderungen.
Die Wohnung verfügt über Abstellraum und Kellerabteil sowie eine Einzelgarage, es gibt KEINEN LIFT.