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Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung an der Glan

Kosten

Kaufpreis
€ 135.000,00
Betriebskosten
€ 110,89
Sonstige Kosten
€ 57,11

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Beheizung
Elektro
Keller
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
53 m²
Baujahr
1962
Objektzustand
renoviert

Energie

HWB (kWh/m²a)
120.9
HWB-Klasse
D
fGEE
5.31
fGEE-Klasse
G

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Klagenfurt und überzeugt durch ihre hervorragende Lage. Direkt vor der Haustüre verlaufen der beliebte Glan-Radweg sowie ein idyllischer Spazierweg, wodurch Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermaßen auf ihre Kosten kommen.

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss (ohne Lift) und bietet eine optimale Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich sorgt mit seinem gemütlichen Holzofen für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die neuwertige Küche bietet ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden zu verbringen. Das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer ist angenehm ruhig gelegen und bietet einen schönen Weitblick.

Die Wohnung wird mittels Stromheizung und einem gemütlichen Kachelofen beheizt und befindet sich im 4. OG ohne Lift

Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche, Waschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein ca. 5 m² großes Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet.

Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die eine gepflegte Immobilie in ruhiger, naturnaher Lage mit guter Infrastruktur suchen.

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