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Moderne 3-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse im Neubau - HeimatGlück
Kosten
Kaufpreis
€ 321.600,00
Ausstattung
Zimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
77 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
4,83 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Bei dieser 77,14m2 Gartenwohnung wurde jeder Quadratmeter optimal genutzt. Beim Eintritt begrüßt Sie ein knapp 11m2 großer Vorraum, wo Sie genügend Platz für eine Garderobe finden. Zu Ihrer Rechten befindet sich der getrennte Sanitärbereich. Die zwei geräumigen Schlafzimmer schaffen eine ideale Wohlfühloase, in der Sie Ihren Alltagsstress hinter sich lassen können. Der offene Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort für gesellige Treffen. Hier genießen Sie den direkten Zugang zur traumhaften Terrasse mit einem knapp 78m2 großen Garten. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum, welcher für ausreichend Stauraum sorgt.
Weiters kann ein Tiefgaragenplatz, je nach Größe zwischen 20.600 – 25.000€, erworben werden.
HeimatGlück ist die Antwort auf Wohnbedürfnisse der modernen Gesellschaft. Ein lebendiges Miteinander, bedarfsorientiertes Bauen, umweltfreundliche Mobilität und die besondere Grünraumgestaltung sind innovativ und zeitgemäß. Einfach Smart.
Die Wohnanlage setzt auf smarte Mobilität, um einen nachhaltigen Lebensstil zu fördern. Ein zentraler Mobilitätsknoten im Süden umfasst neben Fahrradabstellplätzen und Leihfahrrädern (nextbike), auch E-Car- und E-Bike-Sharing mit Trolleysystem, E-Lademöglichkeiten und Mobilitätsberatung. Ein gut ausgebautes Busliniennetz ermöglicht Ihnen zudem eine bequeme Anbindung ans Stadtzentrum. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben. Auch stehen vor Ort ausreichend Parkplätze für Besucher*innen zur Verfügung.
Die Wohnanlage „HeimatGlück“ befindet sich bereits in Bau. Die Fertigstellung der Gesamtanlage ist spätestens im ersten Quartal 2027 geplant (für die exakte Fertigstellung kann keine Garantie übernommen werden).
Bei den Projektabbildungen (Broschüren, Werbeanzeigen, etc.) handelt es sich lediglich um symbolische Darstellungen. Für mögliche Abweichungen zwischen den Symbolfotos, Darstellungen und den tatsächlichen Gegebenheiten in der Natur wird deshalb keine Haftung übernommen. Vorbehaltlich Fehler und Irrtümer.
Die Möblierungen in den Grundrissen dienen als Orientierungshilfe und sind nicht im Kaufpreis inkludiert.
Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weiters kann ein Tiefgaragenplatz, je nach Größe zwischen 20.600 – 25.000€, erworben werden.
HeimatGlück ist die Antwort auf Wohnbedürfnisse der modernen Gesellschaft. Ein lebendiges Miteinander, bedarfsorientiertes Bauen, umweltfreundliche Mobilität und die besondere Grünraumgestaltung sind innovativ und zeitgemäß. Einfach Smart.
Die Wohnanlage setzt auf smarte Mobilität, um einen nachhaltigen Lebensstil zu fördern. Ein zentraler Mobilitätsknoten im Süden umfasst neben Fahrradabstellplätzen und Leihfahrrädern (nextbike), auch E-Car- und E-Bike-Sharing mit Trolleysystem, E-Lademöglichkeiten und Mobilitätsberatung. Ein gut ausgebautes Busliniennetz ermöglicht Ihnen zudem eine bequeme Anbindung ans Stadtzentrum. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben. Auch stehen vor Ort ausreichend Parkplätze für Besucher*innen zur Verfügung.
Die Wohnanlage „HeimatGlück“ befindet sich bereits in Bau. Die Fertigstellung der Gesamtanlage ist spätestens im ersten Quartal 2027 geplant (für die exakte Fertigstellung kann keine Garantie übernommen werden).
Bei den Projektabbildungen (Broschüren, Werbeanzeigen, etc.) handelt es sich lediglich um symbolische Darstellungen. Für mögliche Abweichungen zwischen den Symbolfotos, Darstellungen und den tatsächlichen Gegebenheiten in der Natur wird deshalb keine Haftung übernommen. Vorbehaltlich Fehler und Irrtümer.
Die Möblierungen in den Grundrissen dienen als Orientierungshilfe und sind nicht im Kaufpreis inkludiert.
Eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Merkmale
Fläche
77,14 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
40.4
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A+